Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Slobbengorsweg 117

3351LH Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.721

Fotogalerij

Slobbengorsweg 117 Papendrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en modern 3-kamerappartement met balkon op het westen met schitterend uitzicht op het Drierivierenpunt, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderliggende parkeergarage. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2011 met energielabel A+. Het balkon is volledig afsluitbaar met glazen panelen waardoor een heerlijke serre ontstaat. Het woonoppervlakte is 104 m² met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, praktische bijkeuken en een ruime badkamer. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten (tennis en voetbal), restaurants Ertepeller en Willaerts, wandelgebied Slobbengors/Aviolandapad en de waterbusverbinding naar Dordrecht aanwezig. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op slechts 500 meter met alle benodigde voorzieningen. Begane grond Het appartementencomplex IJsselaak heeft een keurige, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging aanwezig. Entree/hal op de tweede verdieping Entree in de ruime hal van 4,57m lang met toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Woonkamer De royale woonkamer vormt het absolute hart van het appartement en heeft een oppervlakte van 47m2. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek, een lange eettafelopstelling en een sfeervolle extra lees-/tv-hoek met ramen vanaf de vloer. De woonkamer is afgewerkt met keurige vloerbedekking en behang op de wanden. Voor de kamerhoge ramen is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig. Balkon Het zeer ruime balkon is gesitueerd op het westen en heeft een oppervlakte van 14 m². De composiet vlonderdelen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Door de volledig afsluitbare glazen panelen ontstaat een heerlijke extra leefruimte die ook met slechter weer goed bruikbaar is. Het balkon biedt een weids uitzicht richting het druk bevaren drierivierenpunt en sportvelden (tennis en voetbal). Keuken De open keuken met afmetingen van 3,44m x 2,13m is praktisch ingericht met een L-vormige inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een vrieskast met vier laden, een vaatwasmachine en een combimagnetron van Etna. Bijkeuken Naast de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met eveneens laminaat als vloerafwerking. Deze ruimte biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,44 m x 2,81m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Een inbouwkast met schuifdeuren biedt bergruimte. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (4,77m/4,46m x 3,14m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Badkamer De badkamer van 3,17m x 1,97m is bevindt zich naast slaapkamer 1 en is bereikbaar vanuit de lange hal/gang. De badkamer is betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met riante inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en een hangend toilet met recent geplaatste douche-toilet. Tevens is een opstelplaats met aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Toiletruimte De toiletruimte is eveneens volledig betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is in de meterkast de warmtewisselaar van de stadsverwarming aanwezig. Verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming. Voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel € 131,73. Parkeren In de parkeerkelder op niveau -1 bevindt zich de eigen parkeerplaats behorende bij dit appartement. Berging Op deze verdieping is eveneens de (fietsen)berging aanwezig van 9,5m2 in L-vorm. Deze fietsenberging is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van verlichting en een elektra-aansluiting (220v). Bij de toegangspoort naar de openbare weg is een fietssleeplift aanwezig. Servicekosten De servicekosten van de woning bedragen € 153,58 per maand. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 28,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra/schoonmaak algemene ruimten en verzekeringen. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Kenmerken • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte 104 m² • Inhoud circa 350 m³ • Balkon circa 14 m² op het westen • Prachtig uitzicht over het Drierivierenpunt vanaf het balkon • Balkon volledig afsluitbaar met glazen panelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Externe berging van 9,5 m² met elektra • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Stadsverwarming (volledig gasloos) • Elektrisch bedienbaar screen aanwezig Energielabel Deze woning beschikt over energielabel A+

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.