Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Veerdam 32

3351AK Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.350

2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.608.350

Koopprijs /m²: € 5.469

Fotogalerij

Veerdam 32 Papendrecht
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de meest karakteristieke lanen van Papendrecht staat deze imposante vrijstaande villa uit 1922, waar sfeer, grandeur en comfort op bijzondere wijze samenkomen. De stijlvolle architectuur, de hoge kap, de glas-in-loodramen en de fraaie details in het metselwerk geven de woning een uitstraling die direct indruk maakt. Hier woont u op een locatie met allure, op steenworp afstand van het centrum, de waterbus en de rivier. Een plek waar karakter en bereikbaarheid moeiteloos hand in hand gaan. De entree zet direct de toon. Via enkele treden bereikt u de voordeur, gelegen in een ronde nis met daarboven de naam ‘Merwezicht’ sierlijk verwerkt in de gevel. Een entree die perfect past bij de statige uitstraling van deze villa en direct verwijst naar de rijke architectuur van begin vorige eeuw. Binnen wordt die sfeer op fraaie wijze voortgezet. De vestibule geeft toegang tot een royale ontvangsthal met authentieke elementen, stijlvolle togen en een prachtige trapopgang. De begane grond ademt karakter dankzij de hoge plafonds, het glas-in-lood, de sfeervolle parketvloeren en de fraaie plafondafwerkingen met subtiele reliëflijsten. De toiletruimte is uitgevoerd in een klassieke stijl die perfect aansluit bij het bouwjaar van de woning, gecombineerd met hedendaags comfort. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte van ruim 50 m². De kamers worden van elkaar gescheiden door een fraaie en-suite indeling met toog en vaste kasten aan weerszijden. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de glas-in-lood bovenramen het karakter van de woning extra versterken. De erker aan de voorzijde biedt een sfeervol zicht op de tuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De schouw met open haard vormt een warm middelpunt van de woonkamer en maakt het geheel compleet. De woonkeuken combineert de charme van de woning met hedendaagse luxe. De Rotpunkt keukeninrichting uit 2018 beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast met twee zones en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de praktische achterentree/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot zowel de tuin als de garage. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle werkkamer, momenteel ingericht als kantoor. Dankzij de grote ramen en het glas-in-lood is dit een heerlijke ruimte met veel licht en een fraai uitzicht op de voor- en zijtuin. Een ideale plek voor werken aan huis of een rustige lees- of zitkamer. De verdieping beschikt over een royale overloop en vier ruime slaapkamers. Ook hier zorgen glas-in-loodramen in het trappenhuis voor een prachtige sfeer en natuurlijke lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een badkamer en-suite met dubbele wastafel, inloopdouche, wandtoilet en bidet. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een charmante loggia/balkon. De overige slaapkamers beschikken eveneens over karakteristieke details, waaronder wastafels en vaste elementen. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Naast een vijfde slaapkamer met dakkapel en vaste kast bevinden zich hier een praktische wasruimte met dakkapel en wastafel, een brede vaste kastenwand op de overloop en maar liefst drie separate bergruimten. Eén van deze ruimtes beschikt over twee grote dakramen en biedt tal van mogelijkheden. Ook buiten sluit alles naadloos aan op de uitstraling van de woning. De tuin is met zorg en gevoel voor stijl aangelegd en vormt een groen verlengstuk van de villa. Sierbestrating, grindpaden, volwassen beplanting, een lange smalle vijver en fraaie zichtlijnen creëren een rustige en bijna parkachtige sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met veel privacy en een prachtig zicht op het groen. De pergola met blauwe regen versterkt het romantische karakter van de tuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een bijzonder sfeervol overdekt terras met openslaande deuren. De deels ommuurde setting, de karakteristieke tegelvloer in terra- en crèmetinten en het houten balkenplafond geven deze plek een bijna mediterrane uitstraling. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur, verwarming, wateraansluiting en een praktische loopdeur naar de tuin. Daarnaast biedt de royale oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze villa is niet zomaar een woning, maar een huis met een verhaal. Een unieke combinatie van karakter, ruimte, stijl en comfort op een van de mooiste locaties van Papendrecht.

Hypotheek berekenen

€ 1.575.000

Kosten koper (geschat): € 33.350

2% overdrachtsbelasting (€ 31.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.608.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 78.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
1273 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, bidet, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.