Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Vincent van Goghlaan 77

3351BV Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.110

Fotogalerij

Vincent van Goghlaan 77 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en degelijk gebouwde eengezinswoning aan de Vincent van Goghlaan 77 in Papendrecht biedt een solide basis voor wie op zoek is naar wooncomfort en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning is goed onderhouden, maar qua afwerking gedateerd. Dit biedt kopers de kans om het geheel naar wens in te richten, waarbij de keurige staat van onderhoud en de reeds uitgevoerde verbeteringen een goede basis vormen, waaronder een nieuwe dakkapel met kunststof kozijn, een kunststof Velux dakraam, nieuwe dakgoten en nieuwe boeiboorden van de berging. Met een woonoppervlakte van 127 m², vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten en energielabel B is dit een aantrekkelijk en toekomstbestendig gezinshuis op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Westpolder, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitvalswegen. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De hal is afgewerkt met laminaat en structuurverf. Het deels betegelde toilet heeft vinyl op de vloer en is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer (circa 30 m²) beschikt over grote raampartijen en een praktische indeling. De afwerking is verzorgd, maar gedateerd, wat de mogelijkheid biedt om hier een geheel eigentijdse woonruimte te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een keukenblok met RVS-werkblad en losse apparatuur. Ook hier geldt dat de ruimte eenvoudig naar moderne wensen is aan te passen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat en structuurverf. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhouten en voorzien van dubbel glas. De kleinere slaapkamer heeft een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, duoblok toilet en wastafel met spiegelkast. De inrichting en materialen zijn gedateerd, maar functioneel en keurig onderhouden. Zolderverdieping De voorzolder biedt extra bergruimte en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een vernieuwde kunststof dakkapel met HR++ glas en een kunststof Velux dakraam, waardoor veel lichtinval aanwezig is. De afwerking is verzorgd maar traditioneel, met mogelijkheden om er een moderne slaapkamer of werkruimte van te maken. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het zuidoosten en 9,90m diep, is keurig aangelegd met sierbestrating, een terras aan de achtergevel, een gazon en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De stenen berging (ca. 9 m²) beschikt over elektra en vernieuwde boeiboorden. De voortuin van 4,10m diep is grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder. Bijzonderheden • Woning is gedateerd maar goed onderhouden • Geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken • Vernieuwde kunststof dakkapel met HR++ glas • Hardhouten kozijnen met dubbel glas • Vernieuwde dakgoten en trespa-afwerking • Boeiboorden berging vernieuwd • Meterkast vernieuwd (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel B (geldig tot 19-11-2035) • CV-ketel Intergas HRE, 2009, eigendom Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.