Direct naar de inhoud
Logo van ZOOMER Makelaardij

Watersnip 6

3356CM Papendrecht • Zuid-Holland

Onder bod

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.293

Fotogalerij

Watersnip 6 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de aantrekkelijke woonwijk Oostpolder staat deze fraai geschakelde semi-bungalow met carport en een kleurrijke achtertuin op het zuiden. De woningen in deze straat hebben een moderne uitstraling en zijn slechts via de bergingen met elkaar verbonden, waardoor het woongedeelte het comfort en gevoel van vrijstaand wonen biedt. Dankzij de indeling is er bovendien de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk is (eventuele voorbereidingen voor een badkamer zijn al getroffen). De woning is in 2022 grondig en stijlvol verbouwd, waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten. Zo beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming, volledig glad gestucte wanden en plafonds afgewerkt met stijlvol Arte behang en een fraaie laminaatvloer door de gehele woning. In 2024 zijn er airco’s geplaatst in zowel de woonkamer als slaapkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast is het bitumen dak in 2023 vernieuwd. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte en licht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De nette badkamer maakt het geheel compleet. De woning beschikt daarnaast over een verzorgde voortuin, een zonnige en kleurrijke achtertuin op het zuiden en een praktische carport. Kortom: een volledig gemoderniseerde, instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden in een fijne woonomgeving. De woning is in 2000 gebouwd op 224 m² eigen grond in de jonge wijk De Oostpolder. De ligging is gunstig ten opzichte van recreatiegebied, basisscholen, wijkwinkelcentrum, streekbusverbindingen, uitvalswegen en in de nabije toekomst een treinstation. INDELING: Begane grond - Entree, hal met verdeler voor de vloerverwarming en meterkast; - Modern toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje; - Zeer royale living met een aparte ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Tevens is hier leidingwerk voorbereid voor het eventueel realiseren van een badkamer op de begane grond. De woonkamer is verder uitgerust met een stijlvolle cinema wall met drie elektra-aansluitingen en nisvakken aan beide zijden voor apparatuur of decoratie. - Open woonkeuken in L-opstelling, uitgevoerd in een moderne matzwarte kleur (statisch gewrapt). De keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat, RVS spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, Siemens vaatwasser, Siemens koel-/vriescombinatie en een Beko combi-oven; Eerste verdieping - Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop beschikt over een inpandige kast met aansluitingen voor wasmachine en/of droger en biedt extra bergruimte; Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde: ca. 4,54 x 3,65 meter, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,66 meter (!). - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde: ca. 4,54 x 2,83 meter, eveneens met een plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, douche, tweede toilet, ligbad en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenshuis - Voortuin: stenen oprit/carport van ca. 5,30 x 3,50 meter met toegang tot de interne berging. Gelegen op het noorden; - Berging: ca. 2,66 x 3,50 meter, met een hoogte van 2,68 meter; - Achtertuin: ca. 9,90 meter diep en 10,17 meter breed aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd met klinkers en veel groen, voorzien van elektrische zonwering en gelegen op het zonnige zuiden. KADASTER Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3698, groot 224 m². ALGEMEEN - Geschakelde semi-bungalow met carport; - Slechts via de berging geschakeld (gevoel van vrijstaand wonen); - Twee slaapkamers met plafondhoogte van 4,66 meter (!); - Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond; - Volledig verbouwd in 2022; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Bitumen dak vernieuwd in 2023; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de geliefde woonwijk Oostpolder; - Aansluiting op de hoofdriolering vervangen in 2023; - Deel van de buitengevel afgewerkt met Canadees cederhout; - Oplevering in overleg. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 14 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming; - Airconditioning (2024) aanwezig in de woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel aansluiting; - Centraal mechanisch ventilatiesysteem aanwezig; WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: Glad gestucte wanden/plafonds i.c.m. ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. - Eerste verdieping: Eerste verdieping: glad gestucte wanden en plafonds in combinatie met ARTE behang. Laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.