Direct naar de inhoud
Logo van Advema NVM Makelaardij

Westeind 112

3351AR Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.012

Fotogalerij

Westeind 112 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op geliefde locatie nabij het centrum van Papendrecht gelegen charmante, vrijstaande dijkwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen erf en ruime achtertuin op maar liefst 950 m² eigen grond. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een geliefde locatie aan het Westeind maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning is gebouwd rond 1913, heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, een zéér grote zolder, badkamer, toilet/badkamer, een garage, een tuinhuis en een fantastische achtertuin op het noordoosten! Verder heeft de woning een uitstekende ligging op loopafstand van scholen, winkels, het centrum van Papendrecht, bushaltes en zelfs binnen een paar minuten fietsen ben je bij de waterbus richting Dordrecht en Rotterdam. Ook verschillende uitvalswegen zoals de A15, A16 en N3 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken: vraagprijs: € 625.000,- kosten koper type woning: vrijstaande woning aantal kamers: 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer inhoud woning: 381 m³ perceel oppervlakte: 950 m² gebruiksoppervlakte: 78 m² bouwjaar: 1913 ligging tuin: noordoosten isolatie: grotendeels dubbel glas parkeren: openbaar parkeren en op eigen erf verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha) Begane grond: - woonkamer met meterkast (2 aardlekschakelaars + 11 groepen), elektrisch bedienbare rolluiken, deur naar de eetkamer, trap naar hal met toegang keuken en de slaapkamer; - eetkamer met haard, vaste kast, elektrisch bedienbare rolluiken, deur naar de badkamer en luik met vlizotrap naar de zéér grote zolder; - betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e staand closet en inbouwspots; - keuken. Vanuit de keuken komt u in een hal met opstelplaats cv-ketel, toilet en deur naar de achtertuin; - betegeld toilet met staand closet en douche; - de slaapkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft elektrisch bedienbare rolluiken (1 rolluik gaat niet open). Zolder: - zéér grote zolder. Tuinen: - de woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en is er mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. De sfeervolle en verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over sierbestrating, veel groen, een garage, een tuinhuis, heeft een rustige ligging en is gesitueerd op het noordoosten. Algemeen: - bouwjaar ca. 1913; - deze woning is onder bewindvoering; - als koper dient u er rekening mee te houden dat deze overeenkomst zal geschieden onder de ontbindende voorwaarde, dat de Kantonrechter toestemming dient te verlenen voor deze verkoop en koop. Bewindvoerder zal deze toestemming direct na ondertekening van de koopovereenkomst aanvragen. Indien de kantonrechter de toestemming niet binnen twee weken voor de datum van levering heeft verleend, zal de datum van levering worden uitgesteld tot twee weken nadat de toestemming is ontvangen. Verkoper is niet aansprakelijk voor schade die uit een dergelijk uitstel voortvloeit; - verder zullen er in de koopakte ook de volgende clausules worden opgenomen: * de ‘as is, where is’-clausule; * de niet zelf bewoningsclausule. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 3354, groot 9 are 50 centiare (950 m²) eigen grond. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. In dit bijzondere geval is er pas sprake van een definitieve koop als er een ondertekening is en in deze toestemming van de kantonrechter is verleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
660 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.