Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Westkil 25

3356MA Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.190

Fotogalerij

Westkil 25 Papendrecht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en afgewerkt wonen in de geliefde wijk Oostpolder. Deze verrassend ruime geschakelde eengezinswoning is gelegen op circa 151 m² eigen grond en combineert comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking op uitstekende wijze. De woning is volledig gasloos en volledig verduurzaamd. De woning beschikt onder andere over volledig kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, spouwmuur- en vloerisolatie, airconditioning en een volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Dankzij de praktische en royale indeling biedt deze woning volop leefruimte, met onder andere een tuingerichte woonkamer, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De achtertuin én het dakterras op de tweede verdieping bieden veel privacy en maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Oostpolder, nabij scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op loopafstand en een snelle verbinding richting Dordrecht en Rotterdam-Zuid. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, modern toilet met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en via een fraaie stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een stijlvolle waterdamphaard, fraai verwerkt in het tv-meubel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, wijnklimaatkast en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer met vaste kastenwand, en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlooktegels in warme aardetinten, gecombineerd met glanzende zwarte wandtegels in visgraatmotief. De badkamer beschikt over een ruime inloop-regendouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Recent is op het voormalige dakterras een vijfde kamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn hier uitgevoerd in triple glas. De ruimte beschikt reeds over gestucte wanden, maar kan nog verder naar eigen wens worden afgewerkt. Een deel van het zonnige, op het zuiden gelegen dakterras is behouden gebleven en is bereikbaar via de overloop. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een sfeervolle overkapping met verlichting. De overkapping is deels open en deels afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door comfortabel van de buitenruimte kunt genieten. Vanuit de overkapping is er toegang tot de ruime berging en de achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van verlichting en een irrigatiesysteem. Bijzonderheden • Instapklaar • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Volledig kunststof kozijnen • 16 zonnepanelen • Thuisbatterij • Elektrische warmtepomp • Vloerverwarming • Airconditioning • 5 slaapkamers • Dakterras op het zuiden • Luxe keuken en badkamer • Oplevering: 17-08-2026

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.