Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Wilgenhof 350

3355PD Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Wilgenhof 350 Papendrecht
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Wilgenhof 350 vind je de perfecte balans. Je woont hier in een heerlijk rustige en beschutte omgeving zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd liggen scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Het huis is door de jaren heen uitstekend onderhouden en modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds op de begane grond. De slimme indeling van deze kwadrantwoning zorgt voor een verrassende hoeveelheid leefruimte. Ook buiten is het volop genieten in de brede en zonnige achtertuin waar je optimaal van je privacy geniet. Indeling Hal: Je stapt binnen in een heerlijk royale hal met een nette laminaatvloer die mooi doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen en een flinke garderobe. Via een stoere stalen deur bereik je de woonkamer. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is recent vernieuwd en is keurig volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een modern zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: De gezellige woonkamer is een fijne en lichte ruimte die extra comfortabel is dankzij de aanwezige airconditioning. Dankzij de uitbouw geniet je hier van extra veel ruimte. De grote aluminium schuifpui betrekt de zonnige tuin naadloos bij het wonen en een convectorput zorgt hier voor een behaaglijke warmte. Centraal in de kamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken: De nette open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met de spoelbak direct onder het raam. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven/magnetroncombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop: De overloop is strak gestuukt en voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een prima ruimte voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt eveneens aan de achterzijde. De kamer beschikt over een dakraam en is uitgerust met comfortabele airconditioning. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is lekker ruim. Deze kamer is extra luxe uitgerust met rolluiken, horren en airconditioning. Badkamer: De inpandige badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is deels betegeld en erg comfortabel dankzij de heerlijke vloerverwarming. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een modern meubel met een geïntegreerde wastafel, een tweede toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De grote spiegel is bovendien voorzien van spiegelverwarming zodat deze nooit beslaat. Tweede verdieping Slaapkamer 4: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een schuifdeur vind je de vierde slaapkamer en dat is met recht een eyecatcher. Deze kamer heeft een prachtige hoge nok en een grote dakkapel met kunststof kozijnen, horren en een rolluik. De kamer is voorzien van een mooie PVC-vloer, airconditioning en handige knieschotten voor extra bergruimte. Het absolute hoogtepunt is het fantastische vrijstaande ligbad in de kamer. Dit geeft je elke dag het gevoel van een luxe hotelsuite. De kamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en in een vaste inbouwkast staat de splinternieuwe Cv-ketel uit 2025 netjes uit het zicht opgesteld. Vanaf deze verdieping is ook nog een handige bergzolder bereikbaar. Tuin Voortuin: De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen en netjes betegeld toegangspad. Achtertuin: De achtertuin is met een afmeting van maar liefst 9.00 meter breed en 7.65 meter diep heerlijk royaal. De ligging op het oosten zorgt voor veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan. Omdat je hier heerlijk vrij zit, geniet je van een ongekende rust. Schuur: Aan de zijkant van de woning staat een praktische, kleine stenen schuur die ideaal is voor het opbergen van de fietsen en het tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden Het is aan de Wilgenhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1984 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2025) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2025) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.