Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Windhalmstraat 2

3353EJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Papendrecht

Fotogalerij

Windhalmstraat 2 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig vernieuwde bungalow op een rustig plekje - Energielabel A+, warmtepomp en volledig nieuwe afwerking! - Veel licht, privacy en een beschutte ligging in de wijk.  - Twee slaapkamers en een woonoppervlak van circa 84 m² Deze bungalow is allesbehalve standaard. Verborgen tussen achtertuinen zit je hier heerlijk rustig, zonder pottenkijkers. Van buiten oogt het bescheiden, maar binnen vind je een frisse, neutrale inrichting met strakke afwerking, veel lichtinval en alles gloednieuw: van rioleringen en elektra tot de warmtepomp (Daikin), vloerverwarming en het stucwerk. De keuken is voorzien van nieuwe, moderne componenten, zoals de inductie kookplaat. En het energielabel A+ laat zien dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. De woning is onderdeel van een complex van drie bungalows en wordt nog volop afgewerkt. Wateraansluiting volgt in oktober, wanneer ook Stedin langskomt. Tot die tijd profiteer je van de gezamenlijke aansluiting voor warm water en stroom. De ligging is beschut en net even anders dan de rest van de buurt. Ideaal voor wie geen zin heeft in een dertien-in-een-dozijn huis. Het verkochte maakt thans deel uit van een groter kadastraal geheel. Het perceel zal op kosten van de verkoper door het Kadaster definitief worden ingemeten, waarna de oppervlakte naar verwachting circa 200 m² zal bedragen. De globale indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer; de woonkamer heeft een glazen pui, open keuken en toegang tot de hal/wasruimte; de keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.  Het slaapgedeelte: via de hal loop je door de wasruimte langs de berging, warmtepomp en meterkast naar het slaapgedeelte; hier vindt je twee slaapkamers en de badkamer; de Badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet. Goed om te weten:  - Wateraansluiting volgt in oktober. - Onderdeel van drie-onder-één-bungalow, met mogelijkheid om ook de naastgelegen bungalow te kopen. - Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. - Perceel moet nog verkaveld worden. Ligging: Papendrecht, gelegen aan de rivier de Merwede, maakt deel uit van de Drechtsteden en telt ruim 32.000 inwoners. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, horeca en wekelijkse markt. Voor sport en recreatie is er volop keuze: van sportverenigingen en een zwembad tot mooie fiets- en wandelroutes langs de rivier en door het nabijgelegen natuurgebied De Alblasserwaard. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem snel bereikbaar, en er zijn goede bus- en waterbusverbindingen. Papendrecht combineert het gemak van stadse voorzieningen met de charme van een dorpse, groene omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.