Direct naar de inhoud
Logo van Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Berkenlaan 57

9321GT Peize • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vries

Fotogalerij

Berkenlaan 57 Peize
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar ruimte, rust en comfort samenkomen! Op een rustige en geliefde locatie in Peize staat deze vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping, en op de begane grond een multifunctionele ruimte, een aparte werkkamer én een royale berging. Met zijn verrassend ruime indeling, fijne lichtinval, natuur stenen vloer en sfeervolle overkapping in de fraai aangelegde tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! Dankzij de combinatie van privacy, ruimte en praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van rust en gemak – mét winkels, scholen, én natuur om de hoek. Ligging Welkom in Peize, een groen en vriendelijk dorp met stadse gemakken binnen handbereik. Berkenlaan 57 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het Drentse landschap. Hier woon je heerlijk ruim, met volop privacy en rust. Op loopafstand vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Ook zijn er in de directe omgeving speeltuinen, wandelroutes en een medisch centrum. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen richting Groningen 15 minuten, Assen 20 minuten en Roden 5 minuten.Ook is er een uitstekende busverbinding, 4 keer per uur, naar de stad Groningen Begane grond Bij binnenkomst in de verrassend ruime entree valt direct de lichte en open sfeer van de woning op. Hier bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de open keuken, centraal in huis geplaatst, waardoor dit het echte hart van de woning vormt. Er is volop werkruimte en dankzij de praktische indeling is deze keuken geschikt voor elke kookliefhebber. De keuken, geplaatst in 2022 is voorzien van onder andere een inductie kookplaat, Quooker, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken kom je in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft eveneens veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s die extra ruimte nodig hebben dankzij een aparte werk/studeerkamer met veel privacy. Tussen deze kamers in ligt een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping van deze ruime woning biedt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, wat het huis uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk of logeerruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de overloop vind je extra bergruimte dankzij handige inbouwkasten en een trap naar de ruime vide. Deze vide is groot genoeg om in te richten als extra slaapkamer. Tuin Bij deze woning hoort een mooi en fraai aangelegde tuin, die met veel zorg en liefde is onderhouden. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en vormt een verlengstuk van de woning. In de tuin bevindt zich een charmante houten overkapping waar plaats is voor een zithoek en of eethoek. Deze is voorzien van gasgestookte terras verwarmer die ook gebruikt kan worden als barbecue. Ook is er een ruime berging aanwezig. De ruime tuin biedt genoeg plekken zowel om in de zon als lekker in de schaduw te vertoeven. Kortom, een tuin die direct uitnodigt om te genieten! Klaar om deze verrassend ruime woning zelf te ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de unieke combinatie van ruimte, licht en privacy! Highlights - Ruime inbouwkasten op de eerste verdieping - Zonnepanelen en airconditioning, die ook kunnen verwarmen - Royale houten overkapping - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Aparte werk-/studeerkamer - Ruime vide, geschikt als extra slaapkamer - Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen - Volop privacy in huis én tuin Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
479 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.