Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Groningerweg 64

9321TD Peize • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Groningerweg 64 Peize
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een vrijstaande woning, omringd met natuurgebied! Een plek die nooit zal veranderen. Deze levensloopbestendige vrijstaande woning bevindt zich in een adembenemende omgeving. Op een rustige, groene locatie aan de Groningerweg in Peize ligt deze levensloopbestendige woning op een royaal perceel van 1420m². Hier woont u midden in de natuur, met reeën die zich regelmatig in de tuin laten zien. Ook zal er regelmatig een fazant worden gespot, maar ook andere bijzondere vogelsoorten (bruine kiekendief, zeearend en nog meer). Vanuit de achtertuin is de skyline van Groningen, zowel overdag als in de avond, te bewonderen. Op steenworp afstand zijn de meest mooie wandel- en fietspaden te vinden. Alles binnen handbereik. Dankzij de ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. OMGEVING Groningerweg 64 ligt in een rustige, groene omgeving in Peize, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke charme en mooie natuur. Rondom de woning vindt u open velden, weides en bosranden die samen een gevarieerd en aantrekkelijk landschap vormen. Dit maakt de omgeving perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bovendien ligt de woning op slechts een steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied De Onlanden. De Onlanden is natuurgebied ten zuiden van Groningen met moerassen, waterpartijen, rietvelden en een rijke variatie aan planten en dieren. Je kunt er zeldzame vogels zien, zoals de roerdomp en zilverreiger, en ook zoogdieren zoals otters en reeën leven er. De Onlanden is populair bij wandelaars, vogelaars en natuurliefhebbers die genieten van de rust en het afwisselende landschap. Rondom de woning zijn reeën een regelmatig terugkerend verschijnsel. Vooral in de vroege ochtend en bij zonsondergang lopen ze vaak gewoon door de tuinen. Vanuit de omliggende velden, het landschap en de nabijgelegen bossen. In de directe omgeving ligt het Kluivingbos, een kleinschalig bos met wandelpaden en oude bomen. Het bos biedt een thuis aan veel vogelsoorten en klein wild, en is een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. De woning ligt op ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten rijden van het dorpscentrum van Peize. Hier vindt u onder andere een Plus-supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er voorzieningen zoals een openbare basisschool, een sporthal, en verenigingen voor tennis, volleybal en voetbal. Voor een relaxe dag is het openluchtzwembad en wellness resort lekker dichtbij. De Groningerweg zelf is een rustige landelijke weg, maar binnen 5 minuten rijden bereikt u de A28, de belangrijkste autosnelweg in de regio. Deze snelweg verbindt Groningen met Zwolle en verder naar het zuiden van Nederland. Via de N7 rijdt u snel naar Groningen, waar u binnen 15 minuten op de Grote Markt staat. Ondanks de landelijke ligging zijn er ook bushaltes in Peize met regelmatige verbindingen naar Groningen en omliggende dorpen, waardoor u zich gemakkelijk zonder auto door de regio kunt verplaatsen. Kortom, wonen aan de Groningerweg betekent leven in een levendig landschap, met reeën die regelmatig in de tuin verschijnen, De Onlanden als groene achtertuin en volop rust en ruimte. Dit alles met snelle en directe verbindingen naar de stad en snelwegen. INDELING U betreedt de woning en komt terecht in het entree. Hier bevindt zich een nieuwe meterkast uit 2023 en een net toilet met eigen fonteintje. De entree geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met open keuken van circa 60m2. In de woonkamer staat de originele schouw met een knusse haard. De oven, de kookplaat en de afzuigkap van de authentieke keuken zijn in 2023 vervangen en ook de koelkast is recent vernieuwd. In de keuken bevindt zich een openslaande deur richting de tuin. Aan de woonkamer grenst een ruime slaapkamer met een moderne badkamer. Beiden zijn in 2002 aangebouwd. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de open wenteltrap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, een toilet en een wastafel. TUIN De woning staat op een perceel van maar liefst 1420m2. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een nette oprijlaan met parkeerruimte voor meerdere auto's. Naast de woning bevindt zich ook een ruime garage met plek voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra en aan de achterkant bevindt zich een handige berging. De tuin is goed onderhouden en heeft veel ruimte voor meerdere fijne zitplekken zoals het terras aan de achterzijde van de woning. Door de ligging van de tuin kunt u genieten van de heerlijke ochtend- en middagzon. In de tuin bevinden zich ook een kas, een kippenhok en een boomgaard (pruim-, appel- en perenbomen). Heerlijk voor verse groenten, fruit en eitjes. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1935; - Woonoppervlakte 132m2 volgens NEN2580; - Perceeloppervlakte 1420m2; - Energielabel D; - 6 zonnepanelen; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - Garage met nieuwe elektrische deur; - Berging; - Ruime tuin; - Rustige landelijke omgeving; - Reeën in de tuin; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1420 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.