Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Woordlaan 1

9321CH Peize • Drenthe

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.119

Fotogalerij

Woordlaan 1 Peize
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIG EN GOED ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS - GARAGE MET BERGZOLDER SLAAPKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN OP ZUIDWEST Dit centraal in de dorpskern van Peize gelegen vrijstaande woonhuis beschikt over een slaap-/werk-/hobbyruimte op de begane grond. Het woonhuis is zeer goed onderhouden en heeft een aangebouwde zeer royale garage annex schuurruimte met bovengelegen bergruimte. De woning heeft een zonnige woonkamer, gedeeltelijk open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is onderhoudsarm en geheel omsloten en biedt veel privacy. Ligging Wonen aan de Woordlaan in Peize betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp, én de nabijheid van de stad Groningen. In de directe omgeving van de woning is veel groen en is het kindvriendelijk met speeltuintjes en rustige straten. Peize is een kleinschalig dorp voorzien van alle basisvoorzieningen - zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd ademt het dorp nog de sfeer van een typisch Drents esdorp, met open landschappen, historische bebouwing en wandel- en fietspaden die je zo de natuur in leiden. De ligging net onder de stad Groningen maakt Peize extra aantrekkelijk. In nog geen 15 autominuten ben je o.a. in het centrum van Groningen en het Zernikecomplex. Ook zijn er een goede busverbinding van en naar Peize. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website woordlaan1.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de slaap-/werk-/hobbyruimte en de garage. De toiletruimte heeft een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken is heerlijk zonnig. De L-vormige keukeninrichting heeft lades, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van een c.v. ketel een uitstortgootsteen en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de ruime achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en bergruimte achter de knieschotten. Eén slaapkamer is v.v. van een vaste kastenwand. De royale badkamer met dakkapel heeft een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, hangkast, hangtoilet en designradiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 365 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 109 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 32 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 - inhoud: 524 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1982 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2018 - warmwater via c.v. ketel - muurisolatie - HR+++ in de gehele woning behalve de garage - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - geheel v.v. laminaatvloer - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel - de garage heeft een loopdeur en elektrisch bedienbare openslaande deuren

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.