Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Madroelstraat 14

3195AM Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Madroelstraat 14 Pernis Rotterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gezellige 4-kamer woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een achtertuin op het westen! Op de begane grond voorzien van een keuken, een tuingerichte woonkamer met toegang naar de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De mogelijkheid is aanwezig om een tweede verdieping op te bouwen. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Geschikt voor gezinnen en/of starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand is een basisschool, winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Type woning: tussenwoning Berging: houten blokhut in de achtertuin, circa 5 m² Grond: 142 m² eigen grond Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: circa 305 m³ Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree, via de geheel betegelde voortuin voorzien van sierhek, hal voorzien van tegelvloer, wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-combiketel (Intergas) bouwjaar 2015. Geheel betegeld toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde met aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (niet werkend), vaatwasmachine (niet werkend), koelkast en een magnetron. Meterkast met nieuwe installatie. Via een toog naar de tuingerichte woonkamer van circa 28 m² groot, voorzien van een open trap naar de 1e verdieping en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De muren zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer in de keuken en in de woonkamer ligt laminaat. 1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van lichte betegeling, een inloopdouche met massage-unit, een wastafelmeubel en een mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m² met toegang tot de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, circa 11 en 9 m² groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Achter in de tuin een houten blokhut en een achteruitgang, deels kunstgras en schuttingen rondom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Algemeen: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de dorpskern. Schilderwerk buitenzijde in 2019. De dakbedekking is in 2017 vernieuwd. Nieuwe boeiborden in 2017. Schoorsteen geïmpregneerd in 2024. Een leuk huis dat je bezichtiging zeker waard is! Uitstekend gelegen! Het metrostation van Pernis bevindt zich op korte loopafstand. Makkelijke verbinding naar o.a. het centrum van Rotterdam, de Randstadrail en de nieuwe lijn richting het strand in Hoek van Holland. Snelweg A15 en A4 binnen 10 autominuten eenvoudig bereikbaar. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.