Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Pernisser Molenweg 57

3195GG Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Pernisser Molenweg 57 Pernis Rotterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pernisser Molenweg 57 – Pernis Rotterdam Wat een leuke woning is dit. Pernisser Molenweg 57 is zo’n huis waar de sfeer direct opvalt zodra je binnenkomt. Een verrassend leuke en sfeervolle woning op 105 m² eigen grond, waar de combinatie van frisse afwerking, fijne lichtinval en een warme uitstraling ervoor zorgt dat je je hier eigenlijk meteen thuis voelt. De woning is recent grotendeels opgefrist en netjes afgewerkt. Denk aan strak bijgewerkte en geschilderde wanden, een vernieuwde meterkast, brede laminaatvloeren en een rustige moderne uitstraling die goed past bij het karakter van de woning. Alles voelt verzorgd, licht en instapklaar aan. Wat deze woning extra leuk maakt, is de combinatie van binnen en buiten. Aan de voorzijde beschik je over een gezellige voortuin op het westen met een sfeervolle brievenbus en vrij zicht op het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde ligt juist weer een fijne tuin op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Achterin bevindt zich bovendien een gezellige overkapping/loungehoek en een houten berging met elektra en verlichting. Een plek waar je met gemak lange zomeravonden doorbrengt. Wonen in Pernis betekent rustig wonen met een bijna dorpse sfeer, terwijl Rotterdam verrassend dichtbij ligt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt de opstapplaats van de watertaxi letterlijk om de hoek, waarmee je op een unieke manier richting Rotterdam centrum kunt varen. Ook de uitvalswegen richting A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de vernieuwde meterkast en het toilet. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan door de lange zichtlijn, de brede vloerplanken en de rustige afwerking. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en warme uitstraling. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter ombouwen, wat zorgt voor een strak geheel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer prettig over in de keuken en het eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken, eten en wonen mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaand fornuis met oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit het tussenhalletje bereik je de achtertuin. Hier bevinden zich ook het toilet en een praktische vaste kast met extra opbergruimte. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een aangrenzende inloopkast, wat deze kamer extra comfortabel maakt. De tweede kamer heeft een verrassend leuke uitstraling en is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Doordat de badkamer aan de buitenzijde van de woning ligt, is natuurlijke ventilatie mogelijk. Bijzonderheden • Gelegen op 105 m² eigen grond • Woonoppervlakte circa 75 m² • Externe bergruimte circa 9 m² • Inhoud circa 244 m³ • Instapklare uitstraling • Gestuukte en fris afgewerkte wanden en plafonds • Vernieuwde meterkast • Brede laminaatvloer • Twee slaapkamers • Master bedroom met inloopkast • Voor- en achtertuin • Achtertuin op het oosten • Overkapping/loungehoek in de tuin • Houten berging met elektra en verlichting • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel D • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026) • Bouwjaar 1870 • Oplevering mogelijk op korte termijn In de koopovereenkomst zullen onder andere de ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een woning met sfeer, een frisse afwerking en een verrassend leuke indeling op een rustige plek dichtbij Rotterdam? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers laat je Pernisser Molenweg 57 graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
244 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.