Ruimte, comfort en een zonnige ligging zijn de kenmerken van deze royale twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling en een moderne uitstraling. Met de entree aan de zijgevel, een aangebouwde carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, combineert deze woning luxe, comfort en gebruiksgemak, gelegen op een idyllisch plekje met soortgelijke woningen. Met een woonoppervlak van circa 148 m² en een tuin aan voor-, zij- en achterzijde geniet u hier volop van ruimte en vrijheid. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk opgezet. Met een grootte van circa 35 m² is er volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken met moderne inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning. 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand. Basisschool, supermarkt en buurtwinkels op loopafstand.
Type woning: twee-onder-één-kap woning
Grond: 219 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 148 m²
Inhoud: circa 510 m³
Bouwjaar: 2019
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: achtertuin op het zuiden
Energielabel: A
Oplevering: in onderling overleg / circa 2e kwartaal 2026
Begane grond:
Entree hal met garderobekast, meterkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe betegeld toilet met fonteintje. Via een zwart stalen/glasdeur “Gers” naar de heerlijk lichte woonkamer welke is voorzien van een glazen achterpui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Stucwerk wanden en een fijne trap-/bergkast. De luxe complete open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een neutraal keukenblok aan beide zijden met voldoende kastruimte, lades, inductiekookplaat en afzuigkap. Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, natuursteen bovenblad en een quooker. Laag glas aan de voorzijde van de keuken met draai-/kiepramen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met een 3-groeps vloerverwarming.
1e verdieping:
Trappenhuis is voorzien van strak stucwerk wanden, overloop met vaste, open trapopgang naar de 2e verdieping en een extra zijraam voor een prettige lichtinval.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (10 m²). Slaapkamer 2, de masterbedroom gelegen aan de achterzijde van circa (21 m²). Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde (13 m²). De slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een elektrische rolluik. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer en allemaal voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De luxe geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (lichtinval middels te openen raam), voorzien van royale inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en een design radiator.
2e verdieping:
Overloop met zijraam en aansluitend de wasruimte met daarin de opstelling “Intergas” combiketel (bouwjaar 2019) en de WTW-installatie (bouwjaar 2019), wasmachine/droger aansluiting en een “Velux” dakraam. Inpandige bergruimte en de vierde, ruime slaapkamer welke is voorzien van 2 Velux dakramen + horren. De gehele etagevloer is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft veel privacy en is circa 12 meter diep en circa 9 meter breed. Is geheel omheind en grotendeels voorzien van straatwerk. Vaste planten en een stukje gras. Achter in de tuin staat tevens een houten berging welke is voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning is een overkapping geplaatst welke is voorzien van zonwering en verlichting. Via een afgesloten poort aan de zijkant van de woning, kom je in de carport en parkeermogelijkheden voor 2 auto’s naast de woning. De voortuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt met een beukhaag en siergrind.
Algemeen:
4 stuks zonnepanelen aanwezig.
Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien horren.
Straat VvE aanwezig € 65,- per maand t.b.v. riool, bestrating etc.
Maak nu een afspraak voor deze hele leuke woning!
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
