Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Jan van Gentstraat 6

1755PC Petten • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.438

Fotogalerij

Jan van Gentstraat 6 Petten
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ideale woning voor de buitenliefhebber: rust en ruimte in en om het woonhuis. Bent u op zoek naar een woning nabij het strand en de duinen, waar u de zilte zee al kunt horen en ruiken? Kom dan binnenkijken in deze familiehoekwoning aan de Jan van Gentstraat 6 in Petten. Deze gezinswoning staat op een royaal perceel van 223 m² eigen grond en beschikt over een garage van circa 24 m². De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de achterzijde de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor zijn een ruime voorzolder met berging en een grote vijfde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is de woning recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. De heerlijke, zonnige achtertuin met terras, gesitueerd op het westen, biedt totale privacy en maakt het plaatje compleet. Dit huis is een geweldige plek om te wonen. In deze woning kunt u het buitenleven echt ervaren! Uitwaaien aan zee, een frisse duik nemen of een terrasje pakken bij een strandpaviljoen of in het centrum: het is allemaal mogelijk. De woning heeft een fantastische ligging voor natuur- en strandliefhebbers. De strandopgang, die toegang geeft tot de duinen en het strand, ligt op loopafstand. Hier geniet u volop van strand, zee en het bos om de hoek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelgelegenheid om de hoek. Deze woning biedt jarenlang woonplezier voor het hele gezin. Op zoek naar een nieuw (t)huis? Een ruime gezinswoning nabij het strand en de zee? Kom dan eens binnenkijken in deze woning met een uitstekende ligging. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op janvangentstraat6.nl. Begane grond Via de oprit komt u in de tuin, vanwaar u toegang heeft tot het woonhuis. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de prachtige lichtinval op door de raampartijen rondom en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer en aan de voorzijde de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een eenvoudig keukenblok en is voorzien van onder andere een losse koelkast, losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam kijkt u vrij uit over de straat. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en beschikt dankzij de grote raampartijen over een prachtige lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Garage Voor het woonhuis bevindt zich de stenen garage/werkschuur, een multifunctionele ruimte die volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of het stallen van al uw strand- en surfspullen. De garage is ruim en voorzien van elektriciteit. Aan de zijde van de oprit beschikt de garage over openslaande deuren en via een loopdeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin. De royale oprit biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e Verdieping Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche en wastafel. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, wat deze etage bijzonder functioneel maakt. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van uw seizoensspullen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en aan de voorzijde vergroot middels een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en na-geïsoleerd. Buitenleven: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de garage. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein, evenals in de openbare parkeervakken direct voor de deur. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en omsloten door een lage erfafscheiding. Vanuit de voortuin bereikt u via een achterom de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als achter in de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van de zon. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Bijzonderheden Hoekwoonhuis met vrijstaande stenen garage en rondom tuin 5 Ruime slaapkamers Achtertuin op het zonnige westen Op loopafstand van het strand en de duinen Parkeren op eigen terrein mogelijk Cv installatie Woonoppervlakte circa 112 m² Externe bergruimte circa 24 m² Inhoud circa 392 m³ Perceeloppervlakte 223 m²

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.