Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Oude Kerkstraat 32 a

4553AS Philippine • Zeeland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.192

Fotogalerij

Oude Kerkstraat 32 a Philippine
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Oude Kerkstraat 32a in Philippine. Zoekt u een bijzondere, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met een bijzonder ruime garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot dakterras? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime woning met groot dakterras is gelegen op 201 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de bijzondere styling, de binnen- en buitenruimte! + onder architectuur gebouwd + heerlijk ruim + 16 zonnepanelen + groot dakterras + ruime woonkamer + 3 slaapkamers + 2 badkamers + grote garage + grote carport + grotendeels vloerverwarming + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning met groot dakterras. Hal: Via de hal met travertin tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, de badkamer en de grote garage. Verder bevindt zich hier de meterkast. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco (verwarmen en koelen). Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een tegelvloer, toilet, douche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Garage: De inpandige garage is bijzonder groot en hier kunt u makkelijk uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap plaatsen. De garage is voorzien van elektriciteit en een stortbak met water. U bereikt de garage aan de voorzijde via openslaande deuren. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de garage. afmeting garage: 7,72 m x 3,46 m + 4,01 m x 3,92 m oppervlakte garage: 42,40 m² Carport: Onder het volledige dakterras bevindt zich een carport waar de auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. afmeting carport: 6,50 m x 10,02 m oppervlakte carport: 65 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamers voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * voorzien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * 2 slaapkamers * badkamer * grote garage * ruime carport * airconditioning (verwarmen en koelen) * meterkast 11 groepen en krachtstroom * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap met sfeervolle vide komt u op de 1e verdieping. De overloop met Travertin tegelvloer en vloerverwarming biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming, gestuct plafond en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote dakterras door de schuifpui of één van de drie deuren in de bijzonder vormgegeven raampartijen. Keuken: De halfopen leefkeuken is modern en voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een airconditioning (koelen en verwarmen). Vanuit de keuken heeft u zicht op het dakterras zuid-oost gelegen. Slaapkamer: De slaapkamer op de 1e verdieping is heerlijk ruim en beschikt over een laminaatvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer ensuite. Badkamer: De 2e badkamer beschikt over een tegelvloer, vloerverwarming, ligbad, douche en een wastafel met meubel. Er is een apart toilet op de 1e verdieping. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamer voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * deels voor zien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * deels voorzien van zonnescreens * grotendeels voorzien van zonwering * vide * moderne keuken * schuifpui * cv Vaillant (2024) (mogelijkheid voor een hybride warmtepomp) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bijzonder ruime bergzolder. Deze ruimte kan door de stahoogte uitstekend gebruikt worden als leefruimte als u hier een vaste trap in zet. Bijzonderheden bergzolder: * veel ruimte * voorzien van elektriciteit * 16 zonnepanelen (2020) * 325 WP per zonnepaneel * voorzien van een dakraam * omvormer (2020) * voorzien van dakisolatie Dakterras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gigantische dakterras op het oosten en westen gericht. Dit dakterras is volledig betegeld en voor een groot deel voorzien van een zonwering. Het dakterras is omheind met een glazen balustrade. U heeft hier vanuit een schitterend uitzicht over Philippine of over het Zeeuws-Vlaamse landschap. * afmeting dakterras: 10,00 m x 4,47 m + 4,44 m x 5,71 m * oppervlakte dakterras: 70 m² Bijzonderheden dakterras: * voorzien van een waterkraantje * voorzien van stopcontacten * heerlijk ruim * meerdere zithoekjes Bijzonderheden: Deze onder architectuur gebouwde woning ligt in oud Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4553

Google Maps

Kaart van Philippine

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Philippine

Woon- en buurtcijfers in Philippine

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Philippine. In 2025 waren er 2.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.513.

Inwoners

2.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.513

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.411

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Philippine
Jaar Inwoners
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Philippine
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Philippine
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.154

Bedrijvigheid in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Philippine
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Philippine.

Veelgestelde vragen over wonen in Philippine

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer woningen in Philippine

Bekijk meer woningen in deze plaats.