Direct naar de inhoud
Logo van Kolf Makelaardij OZ

Koningin Wilhelminastraat 34

3265BJ Piershil • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 34 Piershil
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een unieke kans! Wij bieden een zeer royale en goed onderhouden ééngezinstussenwoning aan met dubbele garage en ruime achtertuin op het zuiden, gesitueerd op een perceel van maar liefst 200m² eigen grond. --- INDELING --- BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. Vanuit hier stap je de woningdiepe woonkamer in, een heerlijke ruimte met veel lichtinval door de grote ramen en een fijne indeling met een zit- en eetgedeelte. De vloer in de woonkamer, hal in de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een moderne PVC vloer. Open keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een Boretti fornuis met oven en RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. De vloer is afgewerkt met plavuizen. 1E VERDIEPING Op de 1e verdieping vind je een ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is heerlijk royaal en heeft een groot raam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting, inloopdouche met douchedeur, een 2e toilet en een radiator. De slaapkamers aan de achterzijde op deze verdieping zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. 2E VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap. Zeer royale en praktische overloop met veel bergruimte, opstelling van de CV en de wasmachine welke tevens voorzien is van extra kastruimte en een houten werkblad. De overloop biedt bergruimte onder de schuine kap en heeft aan de achterzijde lichtinval via een kunststof dakraam. Zeer ruime 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam aan de achterzijde voorzien van een hor en zonwering, een laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kap. DUBBELE GARAGE In de achtertuin is een dubbele garage gesitueerd, welke met elkaar verbonden. Eén garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garages zijn heel goed bereikbaar via een pleintje aan de achterzijde van de woning. Omdat ruimte voor de garage vrij moet blijven zorgt dit dat je altijd twee parkeermogelijkheden hebt voor je eigen garage. TUIN De woning heeft een diepe voortuin op het noorden en een gunstig gesitueerde achtertuin op het zuiden. De achtertuin is grotendeels voorzien van straatwerk en houten schuttingen als erfafscheiding. Tegen de dubbele garage is een grote aluminium overkapping gesitueerd van 6m1 x 3.5m1. Tevens is er een poort naar een gezamenlijk zijpad met de buren welke toegang heeft tot het achtergelegen pleintje. Dit pleintje is royaal en geeft toegang tot de garage. Tevens zijn hier vele extra parkeerplekken aanwezig. KENMERKEN - 121 m2 woonoppervlakte - energielabel B - voorzien van 8 zonnepanelen (2020) gesitueerd op het zuiden - bouwjaar 1973 - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (op één raam na) - de begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een moderne PVC vloer - de achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - verwarming en warmwater via CV installatie; Nefit Trendline CW4 van 2021 - het dak van de garages en de boeiboorden zijn in 2022 vervangen - gezamenlijk pad langs de garage met recht van overpad voor toegang tot de achtertuin - in de overeenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen OPLEVERING De oplevering is in overleg, bij voorkeur rond half december a.s. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging van deze gunstig gesitueerde woning! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW4 Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3265

Google Maps

Piershil op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Piershil

Woon- en buurtcijfers in Piershil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Piershil. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Piershil
Jaar Inwoners
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Piershil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Piershil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Piershil
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Piershil.

Veelgestelde vragen over wonen in Piershil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer woningen in Piershil

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.