Inwoners
143
Laatste jaar: 2026
Hearewei 4
8856BT Pietersbierum • Fryslân
Beschikbaar
€ 539.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.640
2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 552.140
Koopprijs /m²: € 3.155
Fotogalerij
Omschrijving
Hearewei 4, Pietersbierum Aan de rustige Hearewei, net buiten de bebouwde kom van Pietersbierum, staat deze bijzondere vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 5.500 m². Hier woon je midden in het Friese landschap, omringd door groen, met vrij uitzicht over de omgeving en alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Tegelijkertijd bereik je Leeuwarden al binnen ongeveer twintig autominuten. Deze karaktervolle woning kent een rijke geschiedenis. Ooit werd het gebouwd als vakantieverblijf voor een adellijke familie uit Leeuwarden. Toen het verblijf na verloop van tijd te klein bleek, liet de familie het grotere pand aan de overzijde bouwen en kreeg dit gebouw een nieuwe functie als koetshuis. Die historie is vandaag de dag nog altijd voelbaar dankzij de vele authentieke details die bewaard zijn gebleven. Via de entree stap je binnen in een indrukwekkende hoge hal die direct de sfeer van de woning laat zien. De fraaie trap, de karakteristieke vloer en de authentieke afwerking zorgen voor een warm welkom. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, waar een schouw direct in het oog springt. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het omliggende groen. Aan de rechterzijde van de hal ligt de huidige woonkamer. Deze ruimte heeft een speelse indeling door het verhoogde niveau en combineert historische elementen met een comfortabele woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het eigen terrein, waardoor het contact met buiten overal aanwezig is. Achter de keuken bevindt zich nog een extra kamer, eveneens voorzien van een karakteristieke schouw. Deze ruimte leent zich uitstekend als tweede woonkamer, werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Wie goed kijkt, ontdekt op meerdere plekken de geschiedenis van het voormalige koetshuis. Bij de dubbele achterdeuren zijn nog delen van het oorspronkelijke balkenplafond zichtbaar, waar vroeger de koetsen en paarden binnenkwamen. Ook elders in de woning zijn deze historische constructies vermoedelijk nog aanwezig. Daarnaast vormen de prachtige gebinten met hun sierlijke bogen een bijzonder onderdeel van het interieur en geven zij de woning een unieke uitstraling. Op de verdieping valt direct het prachtige licht op. De ruime overloop wordt verrijkt door een bijzonder kozijn dat zorgt voor een fraaie lichtinval en een open sfeer. Hier bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, beide met een karakteristieke kapconstructie en volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien goed mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van hedendaags comfort in een woning waar historie en karakter centraal staan. Rondom de woning ligt een indrukwekkend perceel van circa 5.500 m². Hier vind je volop ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of iedereen die droomt van vrijheid en privacy. Op het terrein staan diverse fruit- en notenbomen, waaronder perenbomen, handperen, stoofperen, appelbomen en walnoten. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een grote aangebouwde houten garage op een stenen basis, ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby's of als extra bergruimte. Pluspunten: - Vrijstaande woning met een bijzondere historie als voormalig vakantieverblijf en koetshuis - Gelegen op een royaal perceel van circa 5.500 m² - Vrij uitzicht en landelijke ligging buiten de bebouwde kom - Authentieke details zoals gebinten, schouwen en historische constructies - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Grote aangebouwde garage en volop ruimte voor hobby, opslag of dieren Kortom: een unieke en karaktervolle woonplek waar historie, ruimte en vrijheid samenkomen op een prachtige landelijke locatie in het Friese landschap.
Hypotheek berekenen
€ 539.500
Kosten koper (geschat): € 12.640
2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140
3,21%
Jaarlijks
%
€ 26.975
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 539.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 5420 m²
- Inhoud
- 795 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Pietersbierum
Verken Pietersbierum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Pietersbierum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pietersbierum. In 2026 waren er 143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 349.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
| 2026 | 143 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 35
0-15: 10
15-25: 45
25-45: 25
45-65: 40
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
130
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
39
Label F
9
Label A
6
Label C
5
Label D
5
Label E
3
Label B
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.390 |
| 2021 | 1.940 | 3.540 |
| 2022 | 1.470 | 3.110 |
| 2023 | 1.150 | 3.380 |
| 2024 | 1.160 | 3.290 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.560 • Elektriciteit: 2.730
Huurwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460
Appartement
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.150
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.300
Bedrijvigheid in Pietersbierum (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pietersbierum.
Veelgestelde vragen over wonen in Pietersbierum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt in 2026 ongeveer 143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pietersbierum is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pietersbierum ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pietersbierum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pietersbierum?
In Pietersbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer woningen in Pietersbierum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hoarnestreek 11
8856RV Pietersbierum
€ 825.000 k.k.
€ 3.056/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 5790 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Van Hottingawei 13
8856BX Pietersbierum
€ 259.500 k.k.
€ 1.674/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Van Hottingawei 8
8856BX Pietersbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.820/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 474 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Leane 5 A
8856XH Pietersbierum
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 2930 m²
- Slaapkamers
- 3
