Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Diepswal 2

9844PG Pieterzijl • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Diepswal 2 Pieterzijl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht, rust en karakter: aan de Diepswal 2 in Pieterzijl staat deze charmante woning met verrassend veel ruimte. Een fijne mix van een oudere woning met sfeervolle details en praktische aanpassingen door de jaren heen, gelegen aan de rand van het dorp. Binnen geniet je van een warme woonkamer met houtkachel, meerdere (slaap)kamers en een prettige indeling. Buiten ervaar je het echte buitenleven, met groen, privacy en een weids uitzicht. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrij uitzicht over water en omliggende landerijen + Sfeervolle woonkamer met houtkachel + Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond + Twee slaapkamers op de eerste verdieping + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Garage met vliering + CV-ketel vernieuwd in 2023 + 6 zonnepanelen INDELING Je komt binnen via de entree en loopt door naar de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct in het oog springt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar buiten. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer/werkkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of thuiswerken. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische vliering voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar buiten. Achterin de woning is een hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-opstelling. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers. RONDOM DE WONING De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen en een overkapping. Ook is er een garage met vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. PIETERZIJL Pieterzijl is een rustig en karakteristiek dorp in het noordwesten van Groningen, omgeven door water en open landschap. In de omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden en voor dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in de nabijgelegen dorpen en plaatsen. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met de auto. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht van Diepswal 2 in Pieterzijl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9844

Google Maps

Kaart van Pieterzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Pieterzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pieterzijl. In 2025 waren er 208 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 271.356.

Inwoners

208

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 271.356

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.773

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pieterzijl
Jaar Inwoners
2021 222
2022 227
2023 231
2024 214
2025 208

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pieterzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.550
2022 EUR 214.180
2023 EUR 245.396
2024 EUR 245.604
2025 EUR 271.356

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 45 0-15: 30 15-25: 22 25-45: 45 45-65: 66

Opleidingsniveau

Hoger

11

Praktisch

7

Middelbaar

23

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1

Nederland

196

Buiten Europa

11

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 73
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

41

Label A

18

Label C

15

Label B

11

Label D

10

Label F

6

Label E

2

Label A++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pieterzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.047
2021 1.705 3.109
2022 1.292 2.863
2023 1.039 2.724
2024 999 2.751

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.209 • Elektriciteit: 2.441

Koopwoning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.762

Appartement

Gas: 189 • Elektriciteit: 389

Vrijstaande woning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.596

Bedrijvigheid in Pieterzijl (2025)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 2
Zakelijke dienstverlening 1
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 29

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pieterzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pieterzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Pieterzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pieterzijl?

Pieterzijl telt in 2025 ongeveer 208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterzijl is in 2025 circa € 271.356.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterzijl ligt rond € 29.773 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pieterzijl?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterzijl?

In Pieterzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer woningen in Pieterzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.