Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Begoniatuin 193

2643ND Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.696

Fotogalerij

Begoniatuin 193 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** BEGONIATUIN 193 TE PIJNACKER ***** English version below In de jonge en groene nieuwbouwwijk Tuindershof vindt u dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamer hoekappartement met ca. 56m² woonoppervlakte en een heerlijk zonnig balkon. Een modern appartement met veel lichtinval, mede door de zijramen, dat zonder verbouwingen betrokken kan worden. Gelegen in een uitstekend verzorgd appartementencomplex dat gebouwd is in 2023 en voorzien van een ruime eigen fietsenberging aan de achterzijde. Het appartement heeft een A+++ energielabel en is voorzien van een gezellige lichte woonkamer met Frans balkon, een open keuken met moderne open keukeninrichting, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, recreatie, sport, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo bent u met de metrolijn binnen slechts enkele minuten in het centrum van Rotterdam en Den Haag en ligt het centrum van Delft binnen korte afstand. De wijk heeft een rustig en dorps karakter en is omringd door water en natuur. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; centrale hal met trapopgang. Eigen houten fietsenberging aan de achterzijde. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast en PVC vloer die doorgelegd is in alle kamers; interne berging met opstelplaats voor de WTW installatie, wasmachine en drogeraansluiting; lichte tuingerichte woonkamer met een moderne rechte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De woonkamer is lekker ruime en licht en voorzien van een Frans balkon. De twee lichte slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, bevinden zich aan de achterzijde. De moderne geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Collectieve warmte- en koude voorziening via warmtepomp - Balansventilatie/ WTW installatie - Vloerverwarming en koeling gehele appartement - Bouwjaar 2023 - Eigen grond; - Actieve V.v.E. € 95,-- per maand - Voorzien van een eigen berging; - Zeer gunstige ligging; Oplevering in overleg English Version: ***** BEGONIATUIN 193, PIJNACKER ***** In the young and green new residential area Tuindershof you will find this stylish and energy-efficient 3-room corner apartment with approximately 56m² of living space and a lovely sunny balcony. A modern apartment with plenty of natural light, partly due to the side windows, that can be moved into without any renovations. Located in a very well-maintained apartment complex built in 2023 and equipped with a spacious private bicycle storage at the rear. The apartment has an A+++ energy label and features a cozy, bright living room with French balcony, an open kitchen with modern fittings, a modern bathroom, two spacious bedrooms and a sunny rear-facing balcony. The apartment is ideally situated in relation to many amenities such as the shopping center, recreation, sports, highways and public transport. With the metro line you can reach the center of Rotterdam and The Hague within just a few minutes, and the center of Delft is also close by. The neighborhood has a quiet, village-like character and is surrounded by water and nature. Layout: Ground floor: Closed entrance with intercom and mailboxes; central hall with staircase Private wooden bicycle storage at the rear First floor: Entrance/hall with meter cupboard and PVC flooring that continues throughout all rooms; internal storage with space for the heat recovery unit, washing machine and dryer connections; bright garden-facing living room with a modern straight open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator and freezer. The living room is spacious and bright and features a French balcony. The two bright bedrooms, one of which has access to the balcony, are located at the rear. The modern, fully light-tiled bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin and toilet Particulars Collective heating and cooling system via heat pump Balanced ventilation / heat recovery unit Underfloor heating and cooling throughout the apartment Year of construction 2023 Freehold Active owners’ association € 95 per month Equipped with a private storage unit Very favorable location

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2643

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.