Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Gaaghof 3

2642KD Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.250

Fotogalerij

Gaaghof 3 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden watervilla, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tolhek. Deze prachtige en heerlijk lichte 5-kamerwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een diepe tuin op het zuidoosten en een speels vlonderterras boven het water, toegankelijk vanuit de woonkamer. Een geweldige plek om nog even van de avondzon te genieten. Deze locatie aan het water heeft iets magisch... ieder seizoen zijn eigen karakter! In de omgeving diverse (basis)scholen, groenvoorzieningen, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het winkelcentrum "Keijzershof" en het centrum van Pijnacker zijn beiden goed te bereiken. Vanuit deze locatie ben je via de N470, in 15 minuten in Delft, Rotterdam, Den Haag en/ of Zoetermeer. Maar ook zo op de A12 en A13, ideaal gelegen tussen de grote steden en toch heerlijk rustig wonen. Binnen 5 minuten loopt u naar "De Groenzoom" waar u kunt wandelen, fietsen en sporten. Indeling: De woning is vanuit een doodlopend hofje -met voldoende parkeergelegenheid- bereikbaar via de diepe, goed verzorgde en sfeervolle tuin met veel groen en een vrijstaande berging. Entree woning: Ruime hal met meterkast, zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met speelse vide. Veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen in combinatie met de hoge vide. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het vlonderterras boven het water, waar het op warme dagen heerlijk koel vertoeven is. Aan de voorzijde van de woning de open, moderne en luxe -Cesar design- keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en een aparte combi-magnetron, Itho afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je via dubbele openslaande deuren zo de diepe tuin in lopen. 1ste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde de entresol, deze staat in contact met de woonkamer via de vide. Momenteel in gebruik als thuiswerkplek/ kantoor. De ruime (slaap)kamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Op deze verdieping is een fraaie moderne badkamer met ligbad en riante inloopdouche, 2de toilet en luxe wastafelmeubel. 2de verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers met prachtig uitzicht over het water en afgesloten ruimte voor de CV-combiketel en een grote aparte bergruimte/ inloopkast. In de CV-ruimte is de wasmachine-aansluiting. In de CV-ruimte is de wasmachine-aansluiting, en de ventilatie unit met automatische vochtsensor. Achtertuin: Diepe achtertuin, natuurlijk aangelegd met verschillende terrassen en heerlijk groen. Eigenlijk je eigen oase van rust en groen met voldoende privacy. Bijzonderheden: - Aan het water gelegen met veel vrije uitzichten, omgeving met volwassen bomen; - Binnen 5 minuten loopt u naar "De Groenzoom" waar u kunt wandelen, fietsen en sporten. - Ca. 900 meter van RandstadRail-station "Pijnacker-Zuid"; - Diepe, groene tuin op het zuidoosten, geweldig aangelegd met veel groen; - Vlonderterras boven het water aan de noordzijde, heerlijk voor de avondzon; - Fraaie vide en uitzonderlijk veel lichtinval in woonkamer; - Woning is zonder zonder verbouwingskosten te betrekken; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
497 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag, klaar voor hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.