Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Hofzicht 16

2641LT Pijnacker • Zuid-Holland

Onder bod

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Hofzicht 16 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uitzonderlijk goed gelegen gezinswoning direct aan het park, in een van de meest gewilde, kindvriendelijke woonstraten van Pijnacker. Deze vrijstaand-geschakelde woning, gebouwd in 1976, biedt veel woonruimte met een royale oppervlakte van 171m², verspreid over 5 kamers en 4 slaapkamers. Hier vindt u alles wat van een volwaardige familiewoning verwacht mag worden: veel ruimte, een uitstekende, rustige ligging en een direct vrij uitzicht op volwassen groen. Extra bijzonderheden zijn de ruime niet-woonruimtes, de inpandige garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een mogelijke optie voor een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Locatie & Omgeving Pijnacker is een groen en levendig dorp in de regio Haaglanden, geliefd om zijn dorpse karakter, uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige woonkwaliteit. Gelegen in de groene wijk Koningshof aan een rustige straat is Hofzicht 16 aan de achterzijde direct gesitueerd aan het park. Het huis profiteert daardoor van privacy, licht en een permanente groene horizon, zonder directe inkijk van buren. Een toplocatie voor hen die het beste van twee werelden zoeken: de ruimte en rust van het dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning De in 1976 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 171 m² (inhoud 787 m³), verdeeld over 5 kamers en 4 slaapkamers. Met energielabel C en dubbele beglazing biedt de woning een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een ruime gezinswoning. De verwarming geschiedt via een CV-installatie. Begane grond De woning beschikt over een royale woonkamer van 68 m², die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en direct uitkijkt op de ruime tuin en het omliggende groen. De aangrenzende open keuken van 13 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten. Een bijzondere troef: de begane grond biedt reële mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte, ideaal voor de zelfstandige ondernemer of ZZP’er. Verdieping & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier royaal bemeten slaapkamers, elk ruim voorzien van bergruimte en privacy. De twee volwaardige badkamers zijn uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafels en beschikken bovendien over vloerverwarming voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een westelijk gelegen riante achtertuin waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime tuin biedt een groen uitzicht zonder inkijk van buren, een bijzonder rustgevende omgeving. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om te spelen of om zorgeloos te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een praktische schuur. Parkeren De woning beschikt over een inpandige garage (17 m²) met een capaciteit van 1 auto en extra parkeerplek op eigen terrein. Bijzonderheden: - Directe ligging aan het park met vrij uitzicht op volwassen groen; - Ruime woonoppervlakte van 171 m²; - Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte op de begane grond; - Twee badkamers; - Inpandige garage + parkeren op eigen terrein; - Rustige, kindvriendelijke ligging in een gewild woongebied; - Oplevering in overleg. Interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. Wij laten u met plezier kennismaken met alles wat Hofzicht 16 te bieden heeft. Neem contact op voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
787 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR 107 combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.