Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Julianalaan 17

2641HA Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.916

Fotogalerij

Julianalaan 17 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en uitstekend onderhouden hoekherenhuis met royale tuin, garage en vijf slaapkamers en op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Aan de Julianalaan, op één van de mooiste locaties in het hart van Pijnacker, staat dit charmante en tot in de puntjes verzorgde hoekherenhuis. De woning combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met modern wooncomfort. Dankzij de grote tuin rondom, de garage met overkapping en carport en de vijf ruime slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je via de zij-entree binnen in de lichte entree met mooie tegelvloer, meterkast, kelderkast en modern toilet met fontein. De L-vormige woonkamer ademt warmte en karakter. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een prettige zithoek, terwijl de marmeren schouw met inzethaard een sfeervol middelpunt vormt. Originele details, zoals paneeldeuren en glas-in-lood bovenlichten, zijn met zorg behouden. Aan de achterzijde is de gehele keuken uitgebouwd en is er een echte royale leefkeuken ontstaan veel glas en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De separatie tussen woonkamer en eetgedeelte maakt deze ruimte ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De halfopen SieMatic keuken is modern uitgevoerd, met een strakke wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote ramen en dubbele deuren naar het terras zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Buitenruimte De fraaie, goed verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en zon. Achterin bevindt zich de garage met vliering, overkapping en een carport, perfect voor opslag, hobby of een extra auto. Het buitenschilderwerk is afgelopen maand nog volledig uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is en in uitstekende staat verkeert. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastruimte en veel licht. De tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast en toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, strak wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte tegels en donkere accenten zorgt voor een stijlvolle uitstraling. 2de verdieping De tweede verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van praktische vaste kasten. Een ideale verdieping voor kinderen, logees of als extra werkruimte. Bijzonderheden: - Fantastische ligging in het centrum van Pijnacker; - Uitstekend onderhouden, schilderwerk buiten 2025; - Authentieke jaren ’30 details met modern comfort; - Zes kamers, waaronder vijf slaapkamers; - Royale tuin op de hoek met garage, overkapping en carport; - Moderne keuken en luxe badkamer; - Veel bergruimte en vaste kasten; - Loopafstand winkels, scholen, horeca en OV; Een karaktervol familiehuis met ruimte, licht en sfeer - klaar om zó te betrekken. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.