Direct naar de inhoud
Logo van De Laen Makelaardij

Julianalaan 5

2641HA Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Pijnacker

Fotogalerij

Julianalaan 5 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is vorstelijk wonen op de Julianalaan! In dit huis ontbreekt het je werkelijk waar aan niets. Alles is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt en je zult je de koning(in) te rijk voelen als je hier de volgende bewoner zult zijn! Het is vooral de combinatie van authenticiteit van een jaren '30 woning gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort en niet te vergeten de prachtige tuin aangelegd in de Franse look & feel. Daarnaast natuurlijk superfijne ligging in het centrum, op steenworp afstand van de winkels, gezellige restaurantjes, basisschool/kinderopvang en binnen 5 minuten loopafstand naar metrohalte Pijnacker Centrum. In totaal 5 slaapkamers, moderne afwerking met behoud van originele, authentieke details en een grote garage met vliering in de tuin. Hal: hal met originele voordeur. In de hal de vernieuwde meterkast, trapopgang naar slaapverdieping, kelderkast onder de trap en een ruim toilet met wasbakje. Woonkamer: de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met grote raampartijen en uitzicht op de mooie Julianalaan. De complete begane grond is v.v. een betonlook vloer met vloerverwarming als bijverwarming. In de woonkamer is ook nog een (gas)haard voor de extra gezellige winteravonden. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en naast de keuken ruimte voor minimaal een 6-persoons eettafel. De keuken is modern afgewerkt en heeft een speelse verhoging van 1 traptrede. Vanuit de keuken heb je overzicht over de living, anders gezegd: bij het kokkerellen is er interactie met het gezin of de visite aan tafel. Tijdens de verbouwing is een kleine uitbouw van de keuken toegepast waardoor het aanrecht extra diepte heeft. De keuken is verder van alle inbouwapparatuur voorzien die je in een hedendaagse keuken mag verwachten. Tuin: een heerlijke tuin met extra breedte door de hoekligging. De tuin is gelegen op het noordoosten, door de hoekligging een hele gunstige bezonning gedurende de hele dag. Bij het late avondzonnetje is het geniet-momentje in de voortuin. Recent heeft de tuin een metamorfose ondergaan en is aangelegd met sfeer en detail met het Franse look & feel gevoel. De mooie, natuurstenen tafel maakt onderdeel uit van het tuinontwerp en blijft achter. In de tuin is een uitgang naar het zijpad gemaakt. En vanuit de tuin toegang tot de garage. Garage: ruime garage met tegelvloer, elektriciteit en verwarming. Daarnaast is de garage voorzien van een vliering waar ook nog behoorlijk wat spullen opgeborgen kunnen worden. De garage is v.v. een dubbele deur. Een smallere auto, motor of scooter kan hier prima door naar binnen. Slaapkamers 1e etage: op deze etage 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de slaapkamer over de gehele breedte met fraaie schuifkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken geven extra veel comfort. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is wat kleiner en prima te gebruiken als kantoor, babykamer of inloopgarderobe. Badkamer: luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator. Overloop: de overloop wordt gesierd door het prachtige glas-in-lood raam in de zijgevel. Daarnaast is een aparte kast gemaakt waar nu de wasmachine en droger in staan. Slaapkamers 2e etage: op deze etage 2 slaapkamers. Beide kamers zijn v.v. een dakkapel en vaste kasten. Overloop: op de overloop is een vaste kast gemaakt waarachter bergruimte is en waar de CV ketel is opgehangen. Bijzonderheden: - Goede staat van onderhoud - 5 slaapkamers - Ultieme centrum ligging - Garage/berging in de achtertuin - Hoekligging - Tuin met Franse look & feel - Ouderdomsclausule, asbestclausule - Oplevering mei 2026 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.