Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Kerkuillande 21

2641ZX Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 5.289

Fotogalerij

Kerkuillande 21 Pijnacker
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter én comfort in de populaire wijk Ackerswoude. Deze woning heeft het allemaal: de warme uitstraling van een rieten kap, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een verrassend ruime indeling. Een huis waar sfeer en luxe moeiteloos samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Gelegen in de jonge en geliefde wijk Ackerswoude vind je deze royale eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande berging én parkeergelegenheid op een mandelig terrein. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en het centrum van Pijnacker op korte afstand. Wonen & genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de trapopgang. De leefruimte is royaal uitgebouwd en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. De woonkamer is een echte eyecatcher: strak afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, een stijlvolle roomdivider en een moderne haard als sfeervol middelpunt. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne, greeploze opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stoer werkblad. De combinatie van materialen en de brickwall-accenten geven het geheel een eigentijdse en warme uitstraling. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. 2de verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige (slaap)kamers, beide met veel lichtinval dankzij de dakramen. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Vliering Over de gehele breedte van de woning is een ruime vliering aanwezig voor extra opslag. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten; hier geniet je optimaal van de zon. De combinatie van groen, terras en houten vlonder zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging. Locatie Ackerswoude staat bekend om zijn moderne opzet, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Pijnacker, met winkels, horeca en voorzieningen. Met de RandstadRail en de nabijgelegen uitvalswegen (o.a. N470) zijn steden als Delft, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale, uitgebouwde woning; - Rieten kap: karakteristiek en stijlvol; - Luxe afwerking en instapklaar; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein; - Voorzien van zonnepanelen; - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Kortom: een instapklare, stijlvolle en verrassend ruime woning op een toplocatie in Pijnacker. Hier woon je met comfort, sfeer én alle ruimte die je zoekt. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.