Direct naar de inhoud
Logo van De Laen Makelaardij

Kerkweg 71

2641GC Pijnacker • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.935

Fotogalerij

Kerkweg 71 Pijnacker
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en sfeer in het hart van Pijnacker! Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een prachtige royale tuin met oprit op loopafstand van het centrum van Pijnacker. Op een idyllische, rustige en groene straat in het centrumgebied staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning. Hier klopt werkelijk alles: de karakteristieke sfeer is met zorg behouden, terwijl comfort, duurzaamheid en afwerking volledig aansluiten bij de wensen van nu. De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin met oprit, vijver, meerdere zitplekken en praktische bergingen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is zonder meer ideaal. Wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (RandstadRail), terwijl de straat zelf juist rust, privacy en veel groen biedt. Een zeldzame combinatie van centraal wonen in een serene woonomgeving. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing én 9 zonnepanelen (2023). Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van deze karakteristieke woning op. Entree hal, waar de authentieke tegels direct de toon zetten. De hal beschikt over een meterkast, garderoberuimte en een nette toiletruimte. De royale living biedt volop licht en ruimte en is verdeeld in een sfeervolle eetkamer en zitkamer. Op de plek waar voorheen de klassieke en-suite deuren waren gesitueerd, zijn nu kasten gerealiseerd. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en bieden een groen uitzicht op de tuin. Authentieke details zoals de klassieke schouwen met sierhaard in zowel de eet- als woonkamer versterken de unieke uitstraling van het geheel. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een provisiekast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute pluspunten van deze woning. Royaal van formaat, fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de verschillende zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over twee praktische bergingen én een hobbykas. De royale voortuin met oprit maakt het geheel compleet. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers, vaste kasten, separate toiletruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als waskamer, maar kan ook als slaapkamer functioneren. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon. 2e verdieping De uitgebouwde 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor een verrassend ruime en lichte woonlaag is ontstaan. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit 2 voormalige slaapkamers, met volop ruimte en mogelijkheden. Op de grote overloop bevindt zich de cv-ketel en is voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een wasruimte te creëren. Bijzonderheden - Karakteristieke en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning - Authentieke details behouden - Royale living met veel lichtinval - Fraai aangelegde, grote tuin met vijver en meerdere bergingen - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd met twee dakkapellen - Elektrische markiezen - Energielabel C, volledig geïsoleerd, dubbel glas, grotendeels HR++ beglazing en 9 zonnepanelen - Rustige, groene ligging in het centrumgebied van Pijnacker Een woning waar sfeer, karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen, een huis om verliefd op te worden! De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
502 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.