Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Makelaars Lansingerland

Kuifeend 23

2643MD Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.169.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kuifeend 23 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*INLOOPEVENT OP DE BOUWLOCATIE* Donderdag 21 augustus a.s. van 16.00 tot 17:00 uur Locatie: Bouwplaats de Juffer, tegenover Aalscholver 50, Pijnacker Ben je op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement in het groene Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij geweldig nieuws! Kom naar het inloopevent op de bouwplaats, jij bent van harte welkom! Tijdens dit event kun je door middel van een rondleiding op de vijfde verdieping alvast een kijkje nemen in ons prachtige wooncomplex. Je wandelt door de laatst beschikbare penthouses, bewondert het uitzicht vanaf de ruime terrassen en ervaart de omliggende natuur. Beleef hoe het daglicht de sfeer van elk appartement tot leven brengt. Goed nieuws; hoogste punt bereikt! SMARTVIEW Ontdek de appartementen en ruime kamers, stap op de uitgestrekte buitenterrassen en beleef het toekomstige uitzicht. Dit is allemaal mogelijk met de nieuwe tool, de Smartview. Zo kun je nu al ervaren hoe het is om op deze schitterende plek te wonen. We kunnen zelfs digitaal de tijd van de dag en de seizoenen aanpassen, zodat je precies kunt zien hoe het licht in het appartement valt tijdens een heerlijke late zomeravond of bijvoorbeeld een winterochtend. Je kunt zelfs het uitzicht vanuit het appartement of vanaf het royale terras bewonderen. Penthouse TOP Luxe wonen met een indrukwekkend uitzicht vanuit de woonkamer. Dat kan in type Penthouse TOP. In de Penthouses TOP geniet je van vergezichten over de indrukwekkende plas van Van Buijsen, de skyline van Rotterdam, de Ackerdijkse Plassen én Delft. In deze riante luxe woning kom je heerlijk tot rust. Deze luxe penthouse is 150 m² groot! De penthouses zijn zeer efficiënt ingedeeld. De living zorgt met de grote raampartijen voor een fenomenaal uitzicht en veel natuurlijk licht in de woonruimte. De penthouses hebben een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers welke gescheiden zijn door middel van een separate hal, een fijne badkamer en separaat toilet én een groot terras. Alle penthouses zijn voorzien van 4 lage fietsparkeerplekken waarvan 1 op de begane grond, met mogelijkheid tot een elektrische aansluiting. Alle terrasappartementen zijn daarnaast voorzien van een inpandige berging. Ook hebben alle penthouses een groot terras over bijna de gehele breedte van de woning. De maximale buitenruimte zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De Penthouses TOP zijn voorzien van: - Luxe penthouses TOP met een gebruiksoppervlakte van ca. 150 m² groot!; - Drie ruime slaapkamers – dit is eventueel naar wens te bepalen; - Een groot terras op elke oriëntatie mogelijk. Kies voor noord, oost zuid of west – elke woning heeft zicht op de plas! - Een compleet ingerichte badkamer en separaat toiletruimte; - Vloerverwarming in alle vertrekken– behalve de technische ruimte/berging; - 4 lage fietsparkeerplekken per woning waarvan 1 op de begane grond en 3 in de kelder; - Uitzicht op de plas van Van Buijsen en het omliggend groen; - Duurzaam en voldoet ruim aan de nieuwste BENG eisen door gebruik van zonnepanelen, een warmtepomp en nog veel meer; - 2 privé parkeerplaatsen in de halfverdiepte natuurlijk geventileerde parkeergarage voorzien van vlakbandkabel om een elektrisch aansluitpunt te maken (de parkeerplaats is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs).

Hypotheek berekenen

€ 1.145.000

Kosten koper (geschat): € 24.750

2% overdrachtsbelasting (€ 22.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.169.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.145.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2643

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.