Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Madelief 11

2643HN Pijnacker • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Madelief 11 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met luxe afwerking in Keijzershof! Inpakken, verhuizen en klaar! Deze fijne hoekwoning met luxe uitstraling is gelegen in de kindvriendelijke wijk Keijzershof. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Met onder andere drie slaapkamers, een luxe keuken en een diepe achtertuin op het noordoosten, is dit een ideaal gezinshuis. De woning ligt op korte afstand van uitvalswegen, RandstadRail, scholen, winkels, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Ook het wijkwinkelcentrum Keijzershof bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Door de hoekligging beschikt de woning over een extra stuk voortuin aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een luxe toiletruimte. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en is tot halverwege betegeld. De ruime en lichte woonkamer biedt extra leefruimte dankzij de zij-uitbouw met extra zijraam. Hierdoor is een sfeervolle eethoek gecreëerd, compleet met sierhaard en een stijlvolle vaste kastenwand. De woonkamer is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De living is daarnaast voorzien van een moderne ingebouwde cinewall met veel praktische bergruimte achter gesloten kastjes. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken. Deze is uitgevoerd met zwarte fronten en een extra dik, licht werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en afzuigkap. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping en fietsenberging. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een groter perceel dan de naastgelegen woningen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een derde kamer, momenteel ingericht als kastenkamer. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel, tweede toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met een sfeervol hoog plafond. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en recent vernieuwd, met een gezellig terras, fietsenberging en een sfeervolle overkapping. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een ruim perceel. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Luxe en moderne afwerking • Drie slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Grote achtertuin • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein • Beveiligingssysteem aanwezig Kenmerken • Inhoud: ca. 417 m³ • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Perceeloppervlakte: 196 m² • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 • Volledig geïsoleerd • Bouwjaar: 2009 • Gelegen in de wijk Keijzershof, Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Hombli smart thermosstaat • Verwarming: CV ketel + vloerverwarming BG en badkamer • Warm water: CV ketel • Bijdrage mandelig terrein/parkeerplaats: € 120,- per jaar • Oplevering: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB cv-ketels (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2643

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.