Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Salamanderweide 7

2643LV Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Salamanderweide 7 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Wat een fijne, ruime en energiezuinige tussenwoning is dit! Een huis dat echt de moeite waard is om te komen bekijken. De woning ligt in de geliefde wijk “Keijzershof” en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en een ruime tuin op het westen is dit een plek waar je optimaal kunt genieten met het hele gezin. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand winkelcentrum Keijzershof, openbaar vervoer (RandstadRail), basisscholen, sportverenigingen, natuurgebied De Groenzoom en een gezondheidscentrum. Steden als Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer liggen vlakbij en zijn uitstekend met auto en het openbaar vervoer te bereiken. Met de RandstadRail bent u binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin met een praktische opstelplaats voor containers. Vanuit de hal zijn de meterkast en het toilet bereikbaar. Het geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. De tuingerichte woon- eetkamer met handige trapkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken, deze is grotendeels in 2023 vernieuwd met nieuwe apparatuur. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met RVS-accenten en een donker werkblad. Het is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en een afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de nette tuin met achterom en een vrijstaande houten berging. De ruime tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1E ETAGE Via een nette trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met praktisch kastje, 2e toilet, een fijn ligbad en een wandradiator. De badkamer heeft luxe, donkere vloertegels en grotendeels witte wandtegels. 2E ETAGE De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, CV-ketel (Intergas HRE 28/24), zonneboiler en de warmtepomp. In 2022 is op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer gerealiseerd. Deze netjes is afgewerkt en veelzijdig te gebruiken is. Daarnaast biedt en vlizotrap toegang tot extra bergruimte op de vliering. TUIN De woning beschikt over een keurig onderhouden voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt genoeg ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. In de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN Ruime woning met 5 slaapkamers, dakkapel, vloerverwarming, PVC-vloer, hybride warmtepomp, zonneboiler, 13 zonnepanelen, elektrisch zonnescherm. Deze woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd! In 2022 zijn een hybride warmtepomp en een zonneboiler geplaatst, en in 2023 kwamen daar maar liefst 13 zonnepanelen bij. Dankzij deze slimme investeringen geniet u niet alleen van extra wooncomfort, maar ook van aanzienlijk lagere energielasten. KENMERKEN • Inhoud: 455 m3 • Woonoppervlakte: 128 m2 • Externe bergruimte: 7 m2 • Perceeloppervlakte: 119 m2 • Kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnepanelen: 13 / 2023 • Bouwjaar: 2013 • Gelegen in wijk “Keijzershof” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A+++ • Verwarming: - CV-Installatie Intergas HRE 28/24 - 2013 - Hybride warmtepomp Inventum (Eneco) Spaarpomp - 2022 - Zonneboiler Solesta 2.0 Smartline (collector 25 p) - 2022 • Warm water: - CV-Installatie Intergas HRE 28/24 - 2013 - Hybride warmtepomp Inventum (Eneco) Spaarpomp - 2022 - Zonneboiler Solesta 2.0 Smartline (collector 25 p) - 2022 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2643

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.