Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Schapengras 100

2642LM Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.104

Fotogalerij

Schapengras 100 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Werkelijk uniek !  Dit luxe penthouse van 172 m² vind je op de 7e (top) verdieping en heeft een enorm dakterras van circa 45 m², waarop je de gehele dag van de zon kunt genieten. De royale woonkamer van bijna 90 m² heeft een open keuken en grote raampartijen, waardoor je direct uitzicht hebt op het centrale plein en richting de skyline van Rotterdam en Den Haag. Vanuit de hoofdslaapkamer, met badkamer ensuite inclusief toilet en inloopkast, heb je fantastisch uitzicht op het gezamenlijke binnenhof. Met drie slaapkamers kun je ook een (slaap)kamer inrichten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. De tweede badkamer heeft een separaat toilet voor extra comfort. Karakteristiek voor dit penthouse zijn de enorme glaspuien van vloer tot plafond die de woonkamer een onwaarschijnlijke hoeveelheid daglicht garanderen en een heerlijk vrije uitkijk over de omgeving geven. Deze woning beschikt over maar liefst twee moderne en complete badkamers. De masterbedroom heeft een prachtige walkin closet en een badkamer ensuite inclusief toilet. De tweede badkamer heeft een separaat toilet. De appartementen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en hebben tripple HR ++ beglazing. Een paar belangrijke kenmerken van dit appartement: Ruim 172 M2 gbo aan woonoppervlakte Gelegen op eigen grond Metrohalte en winkelcentrum voor de deur Verwarming en warm water middels vloer verwarming en vloerkoeling in de zomermaanden Inclusief sanitair en keukenopstelling Eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin Actieve VVE met verwachte maandelijkse bijdrage van ca. € 2,20 per m2 woonoppervlakte. Gebouwd onder SWK garantie De bouw start eind dit jaar en de oplevering staat al gepland voor zomer 2026 Kijk voor meer gedetailleerde informatie op woneninwijck.nl Goed om te weten: - Het klimaatsysteem wordt in de lease aangeboden voor € 174,- per maand. - De afname van een flexibele parkeerplek in de Smarthub is verplicht. De abonnementsprijs voor de eerste twee jaar (na oplevering) is inbegrepen in de koopsom. Zo goed bereikbaar is WijCK Je stapt de metro uit bij halte Pijnacker-Zuid en je staat in WijCK. De metro brengt je in een mum van tijd naar het centrum van Pijnacker, Den Haag, Rotterdam en alle plaatsen daar tussenin. Op loopafstand van WijCK vind je alle winkels die je nodig hebt voor een dagelijkse boodschap; Albert Heijn, Etos, Primera, nagelsalon en opticien. Ook de apotheek, huisarts en tandarts zijn er gevestigd. Wijkpark Tolhek ligt vlak achter WijCK, waar je voor een lekker hapje eten terecht kan bij De Soete Suikerbol. Binnen 5 minuten wandelen sta je midden in de Groenzoom. Een gebied met water, groen en vele wandelroutes over bruggen, dijken en lanen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
498 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.