Direct naar de inhoud
Logo van De Laen Makelaardij

Veldleeuweriklande 5

2642AL Pijnacker • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 6.807

Fotogalerij

Veldleeuweriklande 5 Pijnacker
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Ackerswoude aan het water, in een rustig hofje en zonder directe achterburen! Deze in 2020 opgeleverde villa is luxe afgewerkt, duurzaam en voorzien van een volledig gelijkvloers woonprogramma. Een plek waar je zó in kunt en voorlopig niet meer weg wilt! Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning (2020) met luxe afwerking - Gelijkvloers wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 29 zonnepanelen en luchtwarmtepomp van Nefit Bosch - 2 badkamers - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (nu 3) - Gelegen aan het water, zonder directe achterburen - Grote tuin met overkapping, jacuzzi en meerdere terrassen - Hout gestookte haard in de woonkamer - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Ackershof voor de dagelijkse boodschappen en dichtbij de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ackerswoude staat bekend als een zeer geliefde wijk met groen, water en zeer gunstige ligging. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Begane grond Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. In de meterkast staat een waterontharder. Via de gang doorloop naar alle vertrekken op de begane grond en trapopgang naar de 1e etage. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht, met een sfeervolle haard als centraal punt en zicht op de tuin en het water. De open keuken is modern en compleet uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken. Van wijnkoelkast tot Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging. Echt alles is aanwezig! Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer met op maat gemaakte schuifwandkast en een luxe badkamer met ruime inloopdouche en groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als luxe bijkeuken, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een slaapkamer of werkkamer. Aparte kast met opstelling van de warmtepomp en het extra grote boilervat. In deze kast zijn al voorbereiding aangebracht voor het plaatsen van de wasapparatuur. Alle ruimtes op de begane grond zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Tweede badkamer, modern uitgevoerd met ligbad, aparte doucheruimte en wastafel. Separaat toilet met wasbakje. Op deze etage tevens een ruime bergkast. Alle ruimtes op de 1e etage zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling. Tuin De tuin is modern aangelegd en biedt volop privacy. Gelegen aan het water met een heerlijk vlonderterras. Daarnaast met nog een terrasoverkapping, jacuzzi en meerdere terrassen is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Zie je jezelf ook een heerlijke stukje groente of vlees bereiden op de barbecue onder de overkapping? En aan gemak is ook gedacht. Het gras wordt gemaaid door de robotmaaier en de tuin krijgt water middels een automatische sproei-installatie. Het is dus genieten met een grote G! In de zij-tuin staat ook nog praktische tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Oplevering: in onderling overleg - Bijdrage mandelig terrein € 142,- per jaar De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
689 m²
Inhoud
760 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.