Direct naar de inhoud
Logo van De Laen Makelaardij

Vossenzoom 245

2643KN Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Pijnacker

Fotogalerij

Vossenzoom 245 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, stijlvol en ruim – welkom aan de Vossenzoom 245! Aan de gezellige Vossenzoom in Pijnacker vind je deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en een fantastische ligging aan een plantsoen. Gebouwd in 2019, voorzien van álle denkbare luxe én duurzaam tot in de puntjes – dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Slim, duurzaam en comfortabel wonen Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling in de hele woning, leef je hier heerlijk comfortabel – zomer én winter. Maar dat is nog niet alles: met 25 zonnepanelen, een laadpaal voor de elektrische auto en uitstekende isolatie is dit een zeer energiezuinige woning. Er is bovendien airconditioning aanwezig voor extra verkoeling op warme dagen. Ruimte voor het hele gezin (en meer!) Binnen stap je in een zee van licht en ruimte. De moderne tuinkamer zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, en de complete keuken is van alle gemakken voorzien – koken wordt hier echt een feestje! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige walk-in closet. Ideaal voor een groot gezin of als je gewoon graag wat extra comfort en ruimte hebt. Ook bijzonder: er is een verdiepingsvloer geplaatst, waardoor er nog een extra kamer is ontstaan – perfect als werkplek, hobbyruimte of chillplek voor de kinderen. Fijne ligging in Keijzershof De woning ligt aan een rustig straatje in de jonge, groene wijk Keijzershof. Hier wonen jong en oud met plezier. Achter het huis ligt een plantsoen, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (zoals de RandstadRail) zijn allemaal vlakbij. Binnen no time sta je in het centrum van Pijnacker, Den Haag of Rotterdam. Verkopers aan het woord: 'Na 6 jaar met plezier aan de Vossenzoom gewoond te hebben gaan we onze droom najagen en verhuizen. Toen we onze huidige woning kochten sprak de rustige kindvriendelijke groene buurt en het feit dat de woning aan een groenstrook ligt en je dus geen achterburen hebt ons erg aan. Met ons zoontje zijn we de afgelopen jaren bijna dagelijks de speeltuintjes afgegaan die op een steenworp afstand liggen. Vooral de grote schommel aan het eind van de straat is in trek. Verder vinden wij het met mooi weer fijn om een stuk door de Groenzoom te fietsen, doordat we aan de buitenkant van de wijk zitten ben je daar zo. Keizershof is een jonge wijk met veel (jonge) gezinnen en dit is ook terug te merken in de faciliteiten, zo is er vlak bij een kinderopvang en meerdere scholen. Ook hebben we vaak gebruikgemaakt van de Randstadrail om naar andere plaatsen te gaan. Dit is erg handig als je geen fan bent van auto rijden in grote steden. Zo ben je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag. We hopen dat de volgende eigenaren van ons huis net zo veel plezier in dit huis hebben als wij gehad hebben.'' Kortom: Vossenzoom 245 is een unieke kans als je op zoek bent naar een instapklare, duurzame én royale woning op een toplocatie. Kom langs, laat je verrassen en voel je thuis! Globale indeling: Begane grond: - entree/hal met meterkast, provisiekast en toilet - royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer - Tuinkamer met schuifpui naar de tuin - open keuken met diverse apparatuur - aangebouwde garage 1e verdieping: - overloop - 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast - badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. 2e verdieping: - overloop - grote 4e slaapkamer met vloerverwarming - technische ruimte / berging met hybride warmtepomp, buffervat en omvormers; wanneer hier een dakkapel geplaatst wordt is het mogelijk een 5e slaapkamer te creëeren Zolderverdieping: - vaste trap geplaatst - werkkamer met dakraam en airco Bijzonderheden: - warmtepomp - vloerverwarming en -koeling - airco - walk-in closet - 4 slaapkamers - 2 badkamers - garage - laadpaal - energielabel A++ - oplevering ca. oktober 2025 De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2643

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.