Direct naar de inhoud
Logo van Ruseler & Van Herk Makelaars

Westlaan 74

2641DN Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Westlaan 74 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek huis met hoge plafonds, royale tuin en dubbele garage in hartje Pijnacker! Ben je op zoek naar een huis met ruimte, karakter én een centrale ligging, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Westlaan 74 in Pijnacker precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 woning ligt pal in het centrum, beschikt over een ruime achtertuin, parkeren op eigen terrein én een ruime dubbele garage. Deze woning heeft veel mogelijkheden met als basis drie slaapkamers, lichte woonkamer, serre en authentieke details, maar modernisering is nodig om het geheel naar het wooncomfort van nu te brengen. Een perfecte kans voor zoekers die hun volgende thuis helemaal eigen willen maken. LICHTE WOONKAMER MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer van het huis. De woonkamer is licht en heeft nog originele elementen, zoals de erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval en karakter. Er is plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en via de keuken met een verzorgde keukeninrichting loop je zo naar de serre aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De afwerking is gedateerd, maar wie hier doorheen kijkt ziet meteen het potentieel: een lichte leefruimte met mooie basis. RUIME ACHTERTUIN EN BIJZONDERE DUBBELE GARAGE Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin met volop mogelijkheden voor vergroening, een veranda of speelplek. Uniek is de dubbele garage aan de achterzijde met een elektrische sectionaldeur: ideaal voor wie extra opslag, een hobbyruimte of een werkplaats zoekt. De beide garages zijn bereikbaar via de zijkant van de woning aan de achterzijde van het perceel, waardoor je ook qua parkeren en bereikbaarheid goed zit. GOEDE INDELING MET MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als 2e slaapkamer, werkkamer of logeerplek, waarvan er één is uitgevoerd met dakkapel. De badkamer is eenvoudig, maar biedt net als de rest van het huis alle ruimte om te vernieuwen. Met twee woonlagen en in totaal vier kamers heb je een fijne basis om verder op te bouwen, waarbij er een mogelijkheid is om de woning in de toekomst te verhogen (opbouw). Vanuit de overloop op de 1e verdieping is er een ruime bergvliering bereikbaar. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging aan de Westlaan brengt je midden in het centrum van Pijnacker. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De straat is een doorgaande weg, maar dankzij de diepe voortuin is het binnen verrassend rustig. Ook scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor een breed publiek dat centraal wil wonen, en geen moeite heeft met een opknapklus. Wat Pijnacker bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je woont hier in een groene omgeving met volop speelplekken en natuur in de buurt, zoals het Balijbos en de Dobbeplas. Tegelijkertijd ben je met de RandstadRail zó in Rotterdam of Den Haag, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12 of A13. Bijzonderheden: - Eigen grond - Ruim perceel - Gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming middels gaskachel - Vernieuwde dakbedekking garage - Grote bergvliering - Riante dubbele garage met elektra - Jaren '30 woning - Woning dient gemoderniseerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.