Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Willem van Windenstraat 3

2641GR Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Willem van Windenstraat 3 Pijnacker
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’30 hoekwoning met diepe tuin, dakterras en met eigen zij-ingang op loopafstand van het centrum van Pijnacker. In een gezellige en rustige straat, op steenworp afstand van het levendige centrum van Pijnacker, staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning. Een huis dat direct een glimlach oproept: authentieke details, een fijne lichtinval en een verrassend diepe, zonnige tuin maken dit tot een plek waar je je meteen thuis voelt. Indeling: Via de entree stap je binnen in de hal met prachtige details als de authentieke granitovloer en glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot het toilet, garderobekast, kelder en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een warme houten vloer. Door de aanwezigheid van CV, airco en fraaie gashaard is de woonkamer van ieder comfort voorzien en heeft een fijne indeling door zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met directe toegang tot de tuin. Vanuit hier loop je zo naar buiten om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de toegang tot het heerlijke dakterras, een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten met uitzicht over de omgeving en twee ruime slaapkamers, waarvan een kamer is voorzien van airco voor extra comfort. Beide kamers hebben een prettig lichtinval en goede afmetingen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2de verdieping: De zolderverdieping biedt een verrassend ruime extra kamer. Ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Kelder: Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslag of provisie. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, verzorgd en met meerdere zitplekken. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De aanwezigheid van een overkapping, ruime stenen berging en kas maakt het geheel extra compleet voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy én beschikt de woning over een eigen zij-ingang/ poort, ideaal voor het achterom bereiken van de tuin, fietsen of tuinonderhoud. Locatie: De Willem van Windenstraat is een fijne, rustige straat met een dorps karakter, terwijl het centrum van Pijnacker met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand ligt. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (RandstadRail) zijn snel bereikbaar. Een huis dat voelt als een zonnig thuis met meerdere fijne plekjes. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning; - Gelegen in een gezellige en rustige straat; - Op loopafstand van het centrum van Pijnacker; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Dakterras; - Ruime zolderverdieping met wasmachine aansluiting en CV-installatie; - Praktische kelder; - Diepe, zonnige achtertuin met stenen berging en kas; - Eigen zij-ingang/achterom; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer; - Dakgoten in 2025 vernieuwd; - Electrische installatie 2023 vernieuwd; - Airco voor koeling en bijverwarming in woonkamer en slaapkamer; - Zes zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.