Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Pibemalaan 6

8749GS Pingjum • Fryslân

Verkocht

€ 362.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 371.600

Koopprijs /m²: € 3.072

Fotogalerij

Pibemalaan 6 Pingjum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek wonen met weids uitzicht aan de rand van Pingjum! Aan de rand van het sfeervolle Pingjum staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1876, met een vrij en weids uitzicht richting de zeedijk en omliggende landerijen. Een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen, terwijl de woning tegelijkertijd keurig is onderhouden en met zorg is gemoderniseerd. Binnen proef je direct de authentieke sfeer. Prachtige originele details zoals het balkenplafond, de karaktervolle schouw en de bedstedenwand geven de woning een warm en uniek karakter. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en wordt naast de centrale verwarming aangenaam bijverwarmd door een pelletkachel. Vanuit hier geniet je van schitterende zichtlijnen over het landschap: elk seizoen een ander panorama en iedere dag opnieuw een levend schilderij, met als hoogtepunt de indrukwekkende zonsondergangen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkeuken met daarbij een praktische kelder. Via de hal zijn een extra (slaap)kamer en een royale bijkeuken bereikbaar, met daarboven nog een handige bergzolder. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De beschutte achtertuin op het Oosten biedt veel privacy en zon, terwijl de woning aan de voorzijde aan beide kanten over eigen grond beschikt. Aan de linkerzijde is een ruime oprit aanwezig met plaats voor twee auto’s. Aan comfort en duurzaamheid is eveneens gedacht: de woning is goed geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en recent is er thuisbatterij en een slimme laadpaal geplaatst. Zo laad je jouw elektrische auto eenvoudig op eigen oprit. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer met pelletkachel, woonkeuken met keuken in hoekopstelling (v.v. inbouwapparatuur; uitschuifbare oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser in bijkeuken), tussenhal met toegang tot extra (slaap)kamer, deur naar achtertuin en ruime bijkeuken met opstelling thuisbatterij en witgoedaansluitingen en trap naar bergzolder boven de bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, met vast kasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde nog één ruime slaapkamer, die eenvoudig te splitsen is. 2e verdieping: Vliering. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1867. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV Atag bj. 2015. - Meterkast volledig vernieuwd. - In 2025 is er een thuisbatterij en een slimme laadpaal geïnstalleerd. - Zonnepanelen 13 stuks (3x 440 Wp en 10x 280 Wp). - Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning op een unieke locatie, waar authentiek wonen en modern comfort perfect in balans zijn. Een plek die je elke dag opnieuw laat genieten. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 362.500

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 371.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8749

Google Maps

Pingjum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pingjum

Woon- en buurtcijfers in Pingjum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pingjum. In 2025 waren er 595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.597.

Inwoners

595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 303.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pingjum
Jaar Inwoners
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pingjum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pingjum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Elektriciteit: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Elektriciteit: 1.882

Bedrijvigheid in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pingjum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pingjum.

Veelgestelde vragen over wonen in Pingjum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer woningen in Pingjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.