Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Meidoorn 19

3171NB Poortugaal • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Meidoorn 19 Poortugaal
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gezellige, makkelijk bereikbare en kindvriendelijke woonwijk 'Plan Zuid' bieden wij u deze nette en ruime tussenwoning aan! De belangrijkste kenmerken zijn wellicht de eigen oprit, de achtertuin op het zuiden, 4 slaapkamers, ruime badkamer en gelegen nabij een gezellig speelveld. Op fiets-/loopafstand van de dorpskern van Poortugaal, scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen en openbaar vervoer. Type woning: tussenwoning Berging: stenen berging aan de voorzijde van de woning, houten blokhut in de achtertuin Grond: 132 m² eigen grond Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: circa 422 m³ Bouwjaar: 1981 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: zuiden Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree hal welke toegang geeft tot de meterkast, de garderoberuimte, de inpandige berging, het toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glasdeur toegang tot de woonkamer. De gezellige, tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een trap-/bergkast, stucwerkwanden en geeft toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande tuindeuren. Aansluitend een in 2023 geplaatste aluminium overkapping voorzien van zonwering en verlichting. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling met o.a. een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een in 2025 geplaatste vaatwasmachine. Verder nog een kickspace (verwarming), een close-in-boiler, lades en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, in 2025 gelegde laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 kamer is voorzien van een kunststof “Velux” dakraam en 1 kamer is voorzien van een kunststof dakkapel en diverse kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechte geveloptrek. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim te noemen en biedt dan ook voldoende plek voor een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, alsmede een wastafel, een designradiator en een raam voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Royale overloop welke is voorzien van een 4 pans dakraam, cv-combiketel “Remeha” bj. 2010, mech.afzuiging en de wasmachine/droger aansluiting. Vanaf de overloop toegang tot een kleine bergvliering. Vierde slaap-/hobbykamer voorzien van een Velux dakraam en diverse bergruimte. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: Geheel betegelde voortuin met parkeren eigen erf en toegang tot de stenen berging welke is voorzien van bergzolder, hier hangt tevens de omvormer van de zonnepanelen. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een in 2023 geplaatste overkapping met zonwering en verlichting, een extra houten blokhut en een achteruitgang naar een gezellig speelveld. Algemeen: De woning is aan de voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen en de achterzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3171

Google Maps

Locatie van Poortugaal

Verken Poortugaal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortugaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortugaal. In 2025 waren er 9.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.965.

Inwoners

9.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.965

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.390

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortugaal
Jaar Inwoners
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortugaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Opleidingsniveau

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortugaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Elektriciteit: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.198

Bedrijvigheid in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortugaal
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortugaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortugaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer woningen in Poortugaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.