Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Gaaswijck 11

4693CL Poortvliet • Zeeland

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Gaaswijck 11 Poortvliet
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Gaaswijck 11 in Poortvliet, een woning die allesbehalve standaard is. Deze vrijstaande woning is opgebouwd uit vier omgebouwde 40ft zeecontainers en combineert een industriële uitstraling met een lichte, moderne afwerking. Binnen vallen de zichtbare constructie-elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen direct op. De begane grond biedt een royale woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken, compleet met moderne apparatuur en veel werkruimte. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de rondom gelegen zonnige tuin met berging en royale tuin/werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen balkon en inloopkast, en een volledig uitgeruste badkamer. De technische ruimte is voorzien van de warmtepomp en boiler, waardoor het wooncomfort optimaal is geregeld. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een inpandige berging die extra praktische ruimte biedt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing in kunststof kozijnen. Met 22 zonnepanelen geniet u van een efficiënt energieverbruik en een hoog wooncomfort. Dit is een woning met karakter, waar moderne afwerking en slimme indeling samenkomen tot een unieke woonbeleving. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van Gaaswijck 11. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; 3-fase meterkast met 11 groepen, kookgroep, groepen t.b.v. de zonnepanelen en verwarmingselement warmtepomp en 5 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met fonteintje; royale woonkamer voorzien van airconditioning, PVC vloer, wand- en plafondafwerking bestaande uit stucwerk en gedeeltelijk het containermateriaal zichtbaar; moderne open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-zone inductiekookplaat, -koel/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap (incl. remote functie) en een koffiecorner, wandafwerking stucwerk en tegels, PVC vloer, plafondafwerking containermateriaal; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, loopdeur naar tuin/terras; 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafondafwerking bestaande uit stucwerk en gedeeltelijk het containermateriaal zichtbaar; hoofdslaapkamer rechts achter voorzien van inloopkast, airconditioning en schuifpui naar balkon, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafondafwerking bestaande uit stucwerk en gedeeltelijk het containermateriaal zichtbaar; slaapkamer links achter met airconditioning en deur naar balkon, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafondafwerking bestaande uit stucwerk en gedeeltelijk het containermateriaal zichtbaar; slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafondafwerking bestaande uit stucwerk en gedeeltelijk het containermateriaal zichtbaar; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en deur naar technische ruimte; technische ruimte/berging, voorzien van warmtepompinstallatie en boiler. Bijgebouwen: Inpandige berging; royale vrijstaande tuin/werkkamer, volledig geïsoleerd met dubbele tuindeuren naar de tuin. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en fruitbomen oprit bestraat met grind voorzien van laadpaal met 2 laadpunten en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Woning bestaande uit 4-tal 40ft zeecontainers, begane grondvloer uitgevoerd in staal, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in staal, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van HR+++ triple beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp in combinatie met een warmwaterboiler. De warmtepomp (2021) is geplaatst in de technische ruimte op de 1e verdieping. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en elektrische verwarming en airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen. Diversen: In de achtertuin staat een 6.000 liter hemelwaterput t.b.v. het doorspoelen van de toiletten en gebruik van de buitenkraan. De installatie is voorzien van een kastombouw.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
549 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4693

Google Maps

Geografisch overzicht Poortvliet

Verken Poortvliet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortvliet. In 2025 waren er 1.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

1.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortvliet
Jaar Inwoners
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

165

Label G

143

Label A

103

Label B

103

Label F

84

Label D

78

Label E

38

Label A+++

13

Label A+

9

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Poortvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.