Direct naar de inhoud
Logo van Biermans Makelaardij BV

Zwembadweg 2 B111

6061EZ Posterholt • Limburg

Onder bod

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 2.671

Fotogalerij

Zwembadweg 2 B111 Posterholt
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Zwembadweg 2, bungalow 111. Deze vrijstaande recreatiebungalow is gelegen op een prachtige en rustige locatie in vakantiepark ’t Posterbos met vrij uitzicht op de achtergelegen landerijen en natuur. De bungalow is voorzien van een fraaie woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een ruime tuin rondom. Het centrum van het park met zwembad en restaurant liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal met laminaatvloer zijn het toilet, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wandmeubel en een designradiator. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, de c.v.-opstelling en een buitendeur. Eerste verdieping Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met handige bergkast en 2 fijne slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin Perceel: De recreatiebungalow is gelegen op een fijn perceel van ca. 568 m². De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de woning en de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen en bos en vanuit de tuin kun je zo het bos in wandelen. De tuin is voorzien van een terras, gazon en beplanting. In deze fijne tuin kun je genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Bijzonderheden Algemeen: De recreatiebungalow is gebouwd omstreeks 1996 en recent zijn de keuken, badkamer en het toilet geheel vernieuwd. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en een HR-combiketel van 2017. Het woonoppervlak bedraagt ca. 73 m², de inhoud bedraagt ca. 275 m³ en het perceeloppervlak 568 m². Vakantiepark ’t Posterbos is gelegen aan de rand van Posterholt midden in een bosgebied, nabij Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes op circa 10 kilometer van de stad Roermond. De uitgebreide maasplassen nabij Roermond bieden tal van mogelijkheden voor de watersportliefhebber. Het gezellige Roermond biedt tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad maar ook het Designer Outlet met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht, het Zuid-Limburgse heuvelland, Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn goed bereikbaar. Maar ook het park zelf heeft het een en ander aan recreatiemogelijkheden te bieden. Zo is er een verwarmd openluchtzwembad met ligweide, binnenbad, een vijver met zandstrand, fietsverhuur, een groot sportveld, tennisbaan, diverse speeltoestellen, een restaurant, sauna, zonnebanken, bar/bowling en een terras. Parkkosten: Als eigenaar van een recreatiewoning in Posterbos wordt u lid van de Verenging van Eigenaren. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2000,-- per jaar. Hierin is o.a. inbegrepen: opstal en inventaris verzekering, waterverbruik, afvalverzorging, kabel-tv, onderhoud van groenvoorzieningen en wegen, gebruik van het zwembad en voorzieningen. De mogelijkheid bestaat om door het park de verhuur van de bungalow te laten verzorgen. voor meer informatie over het recreatiepark zie:

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Inhoud
275 m³
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6061

Google Maps

Kaart van Posterholt

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Posterholt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Posterholt. In 2026 waren er 4.016 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.000.

Inwoners

4.016

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 305.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Posterholt
Jaar Inwoners
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Posterholt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Posterholt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Posterholt
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Posterholt.

Veelgestelde vragen over wonen in Posterholt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer woningen in Posterholt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.