Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Kapelstraat 10 H

4841GH Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Prinsenbeek

Fotogalerij

Kapelstraat 10 H Prinsenbeek
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. Wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik! In dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag geniet je van rust, comfort en volop privacy. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en sluit aan op de gesloten keuken, waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Het appartement biedt daarnaast nog 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het op het zuiden gelegen balkon vormt daarbij een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds in alle rust af te sluiten. Het appartement is eenvoudig te bereiken dankzij de lift of via de trap. Binnen woon je comfortabel met energielabel B; overal dubbel glas en een recent vernieuwd dak. Alle dagelijkse voorzieningen liggen direct om de hoek: supermarkten, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken én in slechts 15 minuten fiets je naar het bruisende hart van Breda. Wil je zien wat het appartement voor jou te bieden heeft? Je bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken! Indeling Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Hier vind je ook de berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping: De lichte en ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwanden en een strak plafond. Door de grote ramen geniet je van veel lichtinval en, dankzij de ligging op de bovenste woonlaag, veel privacy. Via een loopdeur bereik je het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, voldoende kastruimte en een prettig werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bergruimte, met daarin ook de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) als de meterkast. De slaapkamers zijn beide strak en netjes afgewerkt. Ze bieden laminaat, stucwanden en fijne m2. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Visuals: In de hal is in de visual een garderobekast en extra opbergruimte gecreëerd door een deel van de slaapkamerwand iets terug te plaatsen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een praktische kast te realiseren. Daarnaast is de deur van het toilet naar de zijkant verplaatst, zodat ook daar ruimte ontstaat voor een extra kast. De doorgang van de woonkamer naar de keuken is iets verbreed. Deze opening kan zowel open blijven als worden afgesloten met een stijlvolle glazen deur. Hierdoor blijft het gevoel van ruimte behouden en blijft er tegelijkertijd een prettige verbinding en zichtlijn tussen de woonkamer en de keuken bestaan. Afmetingen Voor de exacte maten en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond bekijken. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Lift aanwezig; - Energielabel B; - Gelegen op de bovenste woonlaag; - Badkamer geheel vernieuwd in 2024; - Toilet vernieuwd in 2024; - Meterkast vervangen in 2024. - In 2025 zijn alle balkons gerenoveerd; - Alle daken zijn in 2024/2025 gerenoveerd; - Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Eigen berging; - Het bouwjaar van het appartement is 1989; - Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 296,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering, verbruik water en reservering voor groot onderhoud; - Balkon op het zuiden; - Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants; - De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.