Direct naar de inhoud
Logo van H&S Makelaardij

Kapelstraat 42

4841GJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.117

Fotogalerij

Kapelstraat 42 Prinsenbeek
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1926 behoort tot de meest karakteristieke woningen van Prinsenbeek en biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden op een zeer centrale locatie. De woning beschikt over diverse authentieke elementen, zoals hoge plafonds, fraaie sierelementen, een erker en een klassieke ensuite-indeling, waarmee het oorspronkelijke karakter op indrukwekkende wijze behouden is gebleven. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en verder te verduurzamen. Met onder andere een uitgebouwde royale woonkamer, een ruime leefkeuken, meerdere slaapkamers, een aparte werkkamer (die ook als slaapkamer kan worden gebruikt) op de begane grond en een zeer ruime zolderverdieping, beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. De praktische indeling met mogelijkheden voor voorzieningen op de begane grond maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de erker, de openslaande deuren en de grote raampartijen veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De leefkeuken en diverse praktische ruimtes, zoals de bijkeuken, de kelder, de berging en de carport, zorgen daarnaast voor veel mogelijkheden en gebruiksgemak. Rondom de woning ligt een ruime tuin met een open karakter en volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Dankzij de vrijstaande ligging, de eigen parkeergelegenheid onder de carport en de centrale ligging nabij voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande woning met authentieke elementen - Zeer centraal gelegen in Prinsenbeek - Verrassend veel leefruimte - Multifunctionele werkkamer/slaapkamer op de begane grond - Grote inpandige berging en carport op eigen terrein - Zeer ruime zolderverdieping - In de NVM koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen Indeling BEGANE GROND Entree De ruime entree biedt toegang tot de werkkamer, de woonkamer, de trapopgang, de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. De entree is voorzien van een granieten vloer en gestucte wanden. Werkkamer / slaapkamer 1 De ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning kan ook als slaapkamer gebruikt worden. De grote ramen en een hoog plafond geven een ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over een houten vloer en gestucte wanden. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een mooie verdeling: aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Deze gedeelten worden verdeeld door sfeervolle ensuite deuren (zonder dat de deuren erin zitten). Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle haard en een erker, die zorgen voor extra licht en ruimte. Het eetgedeelte beschikt over vaste kasten, openslaande deuren naar de tuin en biedt daarnaast toegang tot de keuken. In de woonkamer ligt een houten vloer, zijn de wanden van stucwerk en beschikken de plafonds over fraaie sierelementen. Keuken De ruime leefkeuken biedt ruimte voor een eettafel en beschikt over een keukenblok in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met een oven, een ingebouwde vaatwasser en een dubbele spoelbak. De keuken beschikt over een granieten vloer en gestucte wanden en biedt toegang tot de kelder en de bijkeuken. Kelder De kelder beschikt over veel praktische opslagruimte. Daarnaast is de watermeter hier geïnstalleerd. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over een originele spoelbak en veel opbergruimte. Hier bevindt zich ook de close-in boiler van de keuken. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin, het washok en de inpandige berging. Washok Deze betegelde voormalige badkamer met een wastafel is nu in gebruik als washok met aansluitingen voor een wasmachine. Berging De ruime berging is zowel vanuit de bijkeuken als de tuin bereikbaar. De berging biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Overloop De ruime overloop, die voorzien is van vloerbedekking, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een garderobekast. Slaapkamer 2 Deze zeer ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een grote vaste kast, een zijraam en openslaande deuren die toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde bieden. De slaapkamer beschikt over een houten vloer en gestucte wanden. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, een kleine dakkapel, een dakraam aan de zijkant, vloerbedekking en wanden van schrootjes. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam, een vloerzeil en gestucte wanden. De slaapkamer heeft middels een deur toegang tot het platte dak van de uitbouw. Badkamer De ruime, bijna volledig betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad, een ruime douche, een toilet, een bidet en een wastafelmeubel met een grote wastafel. TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER De zeer ruime open zolder is te bereiken via een vaste trap. Hij biedt mogelijkheden voor veel opbergruimte, maar kan ook gebruikt worden als hobby- of slaapkamer. Hier hangt de Excellent cv-ketel (2004). BUITENRUIMTE De tuin loopt rondom de woning; een ruime voortuin, aan beide kanten van de woning een strook met beplanting/grindpad en een achtertuin. De achtertuin heeft een open karakter en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Tegen de inpandige berging aan bevindt zich een grote carport, zodat er altijd op eigen terrein beschut geparkeerd kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
892 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Excelent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.