Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Plantsoen 134

4841AZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Prinsenbeek

Fotogalerij

Plantsoen 134 Prinsenbeek
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis dat meteen goed voelt: dat is precies wat je hier vindt. Deze ruime eindwoning straalt ruimte en sfeer uit en ligt in een rustige, prettige woonomgeving. Of je nu houdt van gezellig samenzijn of juist behoefte hebt aan je eigen plek – dankzij de uitbouw op de begane grond en de vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. Binnen vind je een uitgebouwde en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier royale slaapkamers. Comfort en gemak staan centraal, met onder meer kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, airco en 10 zonnepanelen. Ook buiten is het genieten. De tuin ligt gunstig op het zuiden en dankzij de overkapping heb je altijd een plek om lekker buiten te zitten, in de zon of juist beschut. Bovendien ligt het park Overbos letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. De woning ligt in een prettige, rustige en kindvriendelijke omgeving, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en het dorpscentrum van Prinsenbeek zijn eenvoudig te voet te bereiken, evenals het openbaar vervoer. Kom deze instapklare eindwoning zelf ontdekken – je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je goed ontvangen in een lichte hal met plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, meterkast en trappenkast. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een zeer ruime leefruimte geworden met een lichte en open uitstraling. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer. Grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en bieden direct contact met de tuin. Een plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond maken de afwerking stijlvol en modern. De ruimte biedt volop plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. In het hart van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en barretje, een plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Begin de dag met een kop koffie aan het barretje of sluit de avond af met een hapje en een drankje in goed gezelschap. De keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: een oven, 5-pits gasfornuis, kokend water kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande deuren of de loopdeur loop je zo de achtertuin in. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een onderhoudsvriendelijke mix van kunstgras en bestrating, perfect om van het buitenleven te genieten. Een handige geïsoleerde berging biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Een poort leidt je achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. In alle kamers is de laminaatvloer netjes doorgelegd. De wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang, gecombineerd met een gestuct plafond met inbouwspots, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot het balkon. De badkamer is netjes afgewerkt met plavuizen, wanden met mortex en een gestuct plafond. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een ruime wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasapparatuur. Een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is hier een aparte ruimte met de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017) met extra opbergruimte. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de zolderkamer. De zolder zelf is verrassend ruim en beschikt over een groot dakkapel, waardoor er extra licht en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer. De vloer is netjes doorgelegd met laminaat en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - uitgebouwde eindwoning; - instapklaar en uitstekend onderhouden; - sfeervolle woonkamer met erker; - moderne open keuken; - 4 ruime slaapkamers; - de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken; - de woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; - 10 zonnepanelen aanwezig; - airconditioning geplaatst in 2021; - badkamer en keuken geheel vernieuwd in 2017; - de groepenkast vernieuwd in 2017; - begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - tuin op het zuiden; - gelegen in een rustige straat, direct bij park Overbos; - rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.