Direct naar de inhoud
Logo van Van der Sande Makelaars

Rakehof 27

4841HC Prinsenbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 592.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.700

2% overdrachtsbelasting (€ 11.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 606.200

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Rakehof 27 Prinsenbeek
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je zoekt een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? Dan voel je je direct thuis aan de Rakehof 27 in Prinsenbeek. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk waar het leven net even wat relaxter voelt. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen speelveldje. Ideaal, want terwijl jij binnen of in de tuin geniet, spelen de kinderen lekker buiten en heb je ze gewoon in het zicht. Dat geeft een vertrouwd en ontspannen gevoel. En wil je de gezelligheid opzoeken? Dan wandel je zo het centrum van Prinsenbeek in, waar je een rijk verenigingsleven en een warme dorpssfeer vindt. Binnen ervaar je direct de ruimte die de uitbouw met zich meebrengt. De woning is netjes onderhouden en voelt verzorgd aan, waardoor je hier zonder grote zorgen kunt intrekken. Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden, of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte wilt. De tuin is echt zo’n plek waar je blij van wordt. Gelegen op het westen, dus zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed tot in de avond. Het vrije en ruimtelijke gevoel geeft je bijna het idee dat je op vakantie bent in eigen huis. Onder de gezellige overkapping kun je eindeloos natafelen, borrelen of gewoon genieten van het buitenleven, ongeacht het moment van de dag. Praktisch is het hier ook helemaal op orde. Je parkeert gratis in de straat en in de directe omgeving, en om de hoek vind je een laadpaal. Daarnaast beschik je over een eigen garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van je auto en / of fietsen. Met energielabel B zit je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Dit is zo’n woning waar alles klopt: een fijne ligging, een warme sfeer en precies de juiste hoeveelheid ruimte om er echt jouw plek van te maken. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. zolderraam in Cv-ruimte); - De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil, geschilderde wand- en plafondafwerking; - Het is vrij parkeren in de straat en omgeving; - De meterkast heeft 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter; - In 2025 is de gevel van de woning (m.u.v. de garage) opnieuw gevoegd; - De bouwjaren van de keuken en de badkamer zijn onbekend; - De boiler in de keuken is in 2023 vernieuwd; - In 2024 is de buitenzijde geschilderd en de begane grond binnen; - De garage is 2008 / 2009 gebouwd en de uitbouw in 2015, op aangeven van de vorige eigenaar; - In 2016 is de huidige eigenaar komen wonen en in 2017 is het platte dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen laag; - Er is een alarm installatie aanwezig die achter blijft. Wij adviseren deze te (laten) reviseren; - In 2024 is de kap (van binnenuit) geïsoleerd; - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Er is een glasvezel aansluiting; - Warm water en verwarming gaan via de Cv-ketel: Atag, eigendom, 2019; - Er liggen 15 zonnepanelen (eigendom, blijven achter) op het dak uit het jaar 2020, met een opbrengst afgelopen jaar van ongeveer 3.800 kWh afgelopen jaar; - Deze woning heeft energielabel B; - Voor een indicatie van het energieverbruik verwijzen wij naar de vragenlijst; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 592.500

Kosten koper (geschat): € 13.700

2% overdrachtsbelasting (€ 11.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 606.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 592.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.