Direct naar de inhoud
Logo van H&S Makelaardij

Schutsestraat 41 A

4841ED Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Korse Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.768

Fotogalerij

Schutsestraat 41 A Prinsenbeek
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze moderne vrijstaande woning in Prinsenbeek, waar eigentijds design en hoogwaardig wooncomfort perfect samenkomen. Het opvallende exterieur trekt direct de aandacht: een strakke witte gevel, een karakteristieke hoge kap en spectaculaire glaspartijen aan voor- en achterzijde, subtiel omlijst door horizontale Western Red Cedar lamellen. Het resultaat is een tijdloze en luxueuze uitstraling die indruk maakt vanaf het eerste moment. Binnen blijkt de woning minstens zo bijzonder. Hoogwaardige materialen, strakke lijnen en doordachte details creëren een harmonieuze leefomgeving. De royale overkapping grenst naadloos aan de woonkamer, terwijl de rondom aangelegde tuin stijlvol, onderhoudsvriendelijk en privé is, ideaal voor ontspannen buitenleven op elk moment van de dag. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand: energielabel A, 16 zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming op alle verdiepingen zorgen voor een energiezuinige, toekomstbestendige woning die klaar is voor jarenlang zorgeloos wonen. De locatie maakt het plaatje compleet: nabij een bushalte, dichtbij de uitvalswegen A16, A58 en A59 en op korte afstand van station Prinsenbeek Breda Noord. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden liggen eveneens binnen handbereik. Een woning die design, luxe en praktisch gemak moeiteloos samenbrengt en waarin elke dag wonen een plezier is. Bijzonderheden: - Energielabel A - 16 zonnepanelen - Mogelijkheid tot aankoop van 24 m² extra grond aan de voorzijde - Architectonische houten lamellen (Western Red Cedar) aan voor- en achtergevel - Volledige isolatie (HR++, dak, gevel, vloer) - Op maat gemaakte bergruimte in alle slaapkamers - Tv- en internetbekabeling in alle slaapkamers - Elektrisch bedienbare screens achterzijde - Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - Veel wandcontactdozen in alle vertrekken - Massieve deuren met magneetsluiting op de begane grond - Led-inbouwverlichting in diverse ruimtes - Onderhoudsarme aluminium kozijnen Indeling BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer (afm. 90x90cm) voorzien van vloerverwarming. Entree/hal De entree is strak afgewerkt en geeft toegang tot het moderne toilet en de meterkast (voorzien van veel groepen, aardlekbeveiligingen en kookgroep). Toilet Dit moderne toilet met vrijhangend closet, zwevend houten meubel en warme accenten combineert stijl, rust en functionaliteit. Woonkamer De tuingerichte woonkamer vormt een sfeervolle en lichte leefruimte waarin het daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij de grote schuifpui en de openslaande deur naar het overkapte terras. Buiten is er gekozen voor dezelfde tegel als binnen, waardoor het terras als een verlenging van de woonkamer aanvoelt en binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De indrukwekkende glaspartij, doorlopend tot in de nok, versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de moderne houten lamellen op de achtergevel een elegante balans creëren tussen architectuur, privacy en natuurlijke schaduw. Aan de zuidzijde zorgen elektrisch bedienbare screens voor extra comfort op zonnige dagen. Keuken Een lichte en uitnodigende open leefkeuken, voorzien van een stijlvol kookeiland dat naadloos overgaat in een elegante tafelopstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een royale koelkast en vriezer, een Quooker, een vaatwasser, een stoomoven en een combimagnetron/oven. De deur in de voorgevel, uitgevoerd met draai-kiepfunctie, zorgt voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte een extra warme en sfeervolle uitstraling krijgt. Bovendien is de ruimte gemakkelijk te ventileren door de deur geheel te openen of subtiel in kiepstand te zetten. Bijkeuken De bijkeuken is strak en functioneel, met een maatwerk kastenwand waarin de wasmachine en droger zijn geïntegreerd. Het werkblad met spoelbak en het handige hanggedeelte maken wassen en drogen eenvoudig. De doorlopende vloertegels van de begane grond geven een luxe uitstraling. Via de buitendeur stapt u direct op het achterterras, terwijl een tweede deur toegang biedt tot de ruime berging voor extra opslag of fietsen. Berging De berging is royaal en praktisch ingedeeld, bereikbaar via de brede dubbele deuren aan de oprit. De vaste wandplanken bieden overzichtelijke opbergruimte voor gereedschap en sportspullen, terwijl er daarnaast voldoende ruimte is om fietsen netjes te stallen. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en de directe verbinding met de bijkeuken maken deze ruimte extra functioneel en verzorgd. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle laminaat vloer met vloerverwarming wat de ruimtes een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Separaat toilet Het separate toilet op de overloop is stijlvol afgewerkt en voorzien van een fonteintje en sfeervolle ledverlichting, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Master bedroom De master bedroom aan de achterzijde is een indrukwekkende en lichte ruimte, met grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant die zorgen voor een prachtig panoramisch uitzicht. Het hoge plafond, dat doorloopt tot in de nok, versterkt het gevoel van ruimte en openheid. Twee brede maatwerk inbouwkasten bieden volop opbergruimte en dragen bij aan een rustige, opgeruimde uitstraling. De op maat gemaakte plissé gordijnen sluiten perfect aan op de puntgevel-glaspartij, waardoor privacy en sfeer hand in hand gaan. Via een vlizotrap is vanuit de slaapkamer de royale bergzolder bereikbaar, die over ongeveer tweederde van de woning loopt en veel extra opslagruimte biedt. Slaapkamer 2 oostzijde Deze slaapkamer heeft een slimme indeling met dakkapel en hoogslaper, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Maatwerk bergruimte onder de schuine kanten en de hoogslaper biedt extra opberggemak, waardoor de kamer perfect geschikt is als kinderkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 voor-/zijzijde Ruim en licht, dankzij de dakkapel die voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht zorgt. De bergruimte is netjes weggewerkt onder de schuine kap, wat van deze kamer een praktische en veelzijdige ruimte maakt, ideaal als slaapkamer of werkplek. Slaapkamer 4 voorzijde Heerlijk lichte slaapkamer met royaal daglicht dankzij het grote raampartij, dat subtiel wordt gefilterd door de horizontale lamellen van Western Red Cedar aan de buitenzijde. Voor extra functionaliteit is onder de knieschotten een op maat gemaakte kast gerealiseerd, die zorgt voor stijlvolle en praktische opbergruimte. Badkamer De badkamer straalt ruimte en luxe uit en is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een comfortabel duo-ligbad en een elegant wastafelmeubel met dubbele wasbak en bijpassende spiegelverlichting. Led-inbouwspots in het plafond zorgen voor een verzorgde en sfeervolle afwerking. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een zorgvuldig aangelegde tuin die naadloos aansluit bij de moderne architectuur. Strakke lijnen, een verzorgd gazon en de ruime grindoprit zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de oostzijde biedt een stalen afsluitbare poort privacy en veiligheid, terwijl de karakteristieke houten lamellen op de voor- en achtergevel warmte en karakter toevoegen. Overkapping Grenzend aan de woning bevindt zich een royale overkapping, ideaal om beschut te genieten van lange avonden. De ingebouwde buitenhaard met trekventilator, tevens geschikt als barbecue, maakt de ruimte ook op koelere dagen comfortabel. Dankzij de zuidligging geniet de achtertuin de hele dag van de zon, terwijl de groene omranding optimale privacy biedt. Zowel voor- als achter is een buitenkraan aanwezig. Deze tuin combineert stijl, rust en onderhoudsgemak, volledig afgestemd op maximaal wooncomfort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.