Direct naar de inhoud
Logo van H&S Makelaardij

Westerkim 4

4841BR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Onder bod

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Westerkim 4 Prinsenbeek
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit voor meerdere auto's, rustig gelegen aan de Westerkim. Deze ruime gezinswoning biedt veel leefruimte, grote raampartijen en een bijzonder prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een aparte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de royale maatvoering is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken en hun eigen woonwensen willen realiseren. Buiten beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een grote oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s, evenals een vrijstaande garage. De achtertuin biedt veel privacy en diverse fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De woning is centraal gelegen in Prinsenbeek, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand is het Liesbos en het centrum met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Het stadscentrum van Breda is op ca. 10 autominuten gelegen. De uitvalswegen en het treinstation van Prinsenbeek en Breda zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Grote eigen oprit met carport en garage - Veel ruimte en lichtinval door grote raampartijen - Gunstige en rustige locatie - Veel privacy aan voor- en achterzijde - Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes Indeling Begane grond Entree Ruime entree die toegang biedt tot de keuken, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer in L-vorm met grote ramen aan beide zijden wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op en toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Keuken Ruime aparte keuken met ruimte voor een eettafel en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is tevens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van tegels en stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast, grote ramen en toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen en inbouwkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Badkamer Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van douchebad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en badkamerkast. Tweede verdieping Overloop die toegang biedt tot een slaapkamer, technische/bergruimte en een inbouwkast. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer over de volledige diepte van het huis, voorzien van twee Velux dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Verder is er veel bergruimte achter de schotten. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Technische / bergruimte Ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel (2011). Buitenruimte Voortuin Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport die ruimte biedt aan zeker drie auto’s. Achtertuin Privacy biedende achtertuin die netjes is onderhouden met tegels en beplanting, waardoor er altijd een lekker plekje is om te zitten. In de tuin staat tevens een vrijstaande garage met elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.