Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Aakstraat 12

1443EX Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.181

Fotogalerij

Aakstraat 12 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met 116 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A Welkom aan de Aakstraat 12, een moderne en energiezuinige tussenwoning waar comfort en ruimte samenkomen. Met maar liefst 116 m² woongenot, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Deze woning combineert eigentijds gemak met een warme, huiselijke sfeer – klaar om zo te betrekken. Wonen in Wheermolen De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wheermolen, een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl winkelcentrum Makado en het bruisende centrum van Purmerend eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Purmerend Overwhere ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. De woning Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1968 maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over zeven zonnepanelen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van vloerverwarming! Dit is tevens ook een fijne plek om samen te komen. De moderne keuken met kookeiland uit 2024 is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en een tweede combi oven, een grote koelkast en losse ruime vriezer. ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht met een wastafelmeubel met twee wasbakken, een inloopdouche, vloerverwarming en een hangend toilet. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd, beschikt over een stenen schuur en heeft een handige achterom. De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en een praktische kast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer die overloopt in de open keuken. De keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher en biedt veel werkruimte en moderne apparatuur. Via de schuifpui stap je de verzorgde tuin in met serre voorzien van glazen schuifwanden en zonnescherm, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en voorzien van een doorgelegde vloer die zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Ook is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede etage is verrassend ruim met nog eens twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig, wat deze verdieping praktisch én comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – energiezuinige woning met lage maandlasten • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Badkamer met dubbele wastafel en hangend toilet • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ( combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1443

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.