Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Binnendijk 63

1446BC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Binnendijk 63 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een prachtige ligging aan het water met zonnige tuin gelegen op het noordwesten? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Binnendijk 63 in de Purmer Noord precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst vijf (slaap)kamers, is voorzien van kunststof kozijnen met screens en beschikt over 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze leuke woning zien. Omgeving De Binnendijk 63 in Purmer Noord ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en basisscholen. Ook zijn er sportfaciliteiten en speelplekken in de omgeving. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ideaal voor stellen of gezinnen die comfort en gemak zoeken in een groene omgeving. Bovendien ben je met de auto of het OV zo in Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Indeling Binnen tref je een verrassend ruime indeling. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De leuke keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Alle relevante inbouwapparatuur is uiteraard aanwezig, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang en schilderwerk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Een kamer is nu in gebruik als wasruimte, maar hier kan gemakkelijk een slaapkamer van gemaakt worden. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde zijn er grote kamers gecreëerd. Alle kamers zijn tevens voorzien van screens. De moderne, betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, dubbel wastafel meubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ook vergroot met een dakkapel en heeft nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. Ook is er een vliering voor voldoende opslag. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal en de isolatie uitstekend. De zonnepanelen maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. Tuin & parkeren De zonnige en ruime tuin met aangebouwde serre is gelegen op het noordwesten en aan het water. De vlonder aan het einde van de tuin maakt het geheel af. Je vindt hier alles wat je nodig hebt voor een gezellige zomeravond met vrienden of familie. Tevens heeft de woning nog een berging aan de voorzijde van de woning. Ook kan je een auto parkeren op eigen oprit. Ideaal! Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een unieke locatie aan het water die binnenkort van jou kan zijn! Bijzonderheden: -vraagprijs € 425.000 k.k. -woonoppervlakte 116m2 en inhoud 392m3 volgens NEN2580 meting -energielabel A -13 zonnepanelen -kunststof kozijnen (2023) -dak vervangen in 2025 -GASVRIJ middels stadsverwarming -lage energielasten -5 slaapkamers -nette keuken en badkamer -zonnige tuin op het noordwesten -parkeren op eigen oprit -berging in de voortuin -de woning is belast met voortdurend recht van erfpacht ZONDER canon betalingsverplichting

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
392 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1446

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.