Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Bisonstraat 44

1448WR Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Bisonstraat 44 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energieneutraal wonen op ruim 170m² woonoppervlakte! Soms loop je door een straat en zie je een huis waarvan je denkt: wow, dit klopt gewoon. Bisonstraat 44 is zo’n huis. Modern, verrassend ruim én helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst vier volwaardige verdiepingen, 18 zonnepanelen, airco’s, kunststof kozijnen en een slimme indeling is dit een instapklaar droomhuis voor wie houdt van comfort, ruimte en duurzaamheid. En het mooiste? Je kunt hier parkeren op je eigen erf én genieten van de zon op je balkon op het zuiden. Wonen in het fijne Weidevenne De Bisonstraat ligt in de populaire wijk Weidevenne in Purmerend. Een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan winkels, scholen, sportclubs en het treinstation voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Ook wandel je zo naar het nabijgelegen dijk met een fijn uitzicht over Wijdewormer of de gezellige binnenstad. Hier woon je stads én ontspannen. Rondleiding door het huis Begane grond Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de meterkast én de verrassend ruime berging, die deels is omgetoverd tot een praktische douchegelegenheid met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ideaal als je op de begane grond wilt kunnen douchen en een eigen fitnessruimte wil realiseren. Aan de achterzijde tref je de riante woonkeuken met alle apparatuur die jij jezelf maar kunt wensen. De keuken komt uit 2012 en loopt in een u-vorm. Je kunt hier makkelijk een ruime tafel kwijt met uitzicht over groen. Op de begane grond heb je overal vloerverwarming welke zorgt voor een fijne warmte. Eerste verdieping Via de trap kom je in de royale woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk licht. Vanuit de zithoek stap je zo het zonnige balkon op, perfect voor je eerste koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Let ook even op de airco die is geplaatst. Naast heteluchtverwarming kun je er ook voor kiezen om te koelen of verwarmen met de airco. Tweede verdieping Op deze etage vind je twee grote slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen en slimme bergruimte. Ook is er een nette tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. De luchtverwarming is nog aanwezig, maar dankzij de elektrische radiatoren en airco’s, in combinatie met maar liefst 18 zonnepanelen, is het huis energieneutraal en klaar voor de toekomst. Derde verdieping En dan... de verrassing bovenin. Een volledige etage die je kunt inrichten als luxe master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Er is ook hier uiteraard een airco geplaatst om het behaaglijk te houden in de kamer. Met uitzicht over de wijk en volop licht is dit echt een kamer waar je je de koning te rijk voelt. Buitenruimte Of je nu buiten wilt zitten of je auto wilt parkeren: hier kan het allebei. Je hebt een eigen oprit/voortuin en een balkon met zonligging op het zuiden. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte maakt dit huis helemaal af. Nog even alles op een rijtje: - Energieneutraal wonen op elektraverbruik dankzij 18 zonnepanelen; - Een A++ - label; - Maar liefst 4 volwaardige verdiepingen; - Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond; - Airco’s, elektrische radiatoren en kunststof kozijnen; - Eigen oprit met voortuin en balkon op het zuiden; Klaar voor jouw volgende stap? Ben je benieuwd waar dit ruime huis ligt? Blijf dan zeker kijken naar de woningvideo, waarin Michael je meeneemt door Bisonstraat 44. Zie ik jou binnenkort voor een uitgebreide rondleiding? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
560 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.