Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Botertonstraat 25

1445LG Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Botertonstraat 25 Purmerend
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Botertonstraat 25 vind je deze comfortabele tussenwoning waar ruimte en wooncomfort samenkomen. Met circa 120 m² woongenot, vier slaapkamers en een energielabel A woon je hier energiezuinig en aangenaam, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. De woning is ruim opgezet en daardoor ideaal voor (jonge) gezinnen, maar ook zeer geschikt als je extra kamers zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen. De omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe nabijheid zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, net als scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt er volop groen in de omgeving en ook wandel- en fietsmogelijkheden zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto richting de uitvalswegen als met het openbaar vervoer dankzij goede busverbindingen in de buurt. De woning Het betreft een goed onderhouden tussenwoning uit 1986 die volledig is geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een separaat toilet op de begane grond en meerdere volwaardige slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm, een stenen schuur met overkapping en een achterom. De woning maakt een nette en verzorgde indruk en is goed onderhouden. De indeling Via de entree kom je in de hal met een uitgebreide meterkast en een modern uitgevoerd hangend toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de grote raampartijen en kunststof kozijnen heerlijk licht is. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast waarin ook de stadsverwarming is opgesteld. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is comfortabel afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Op de volgende verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een eigen sauna, wat zorgt voor een bijzonder luxe element. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor extra veel ruimte en flexibiliteit. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop is plek voor een werk- of hobbyruimte en hier bevindt zich ook een aparte berging met de mechanische ventilatie. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over een Samsung airco. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Circa 120 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Achtertuin met zonnescherm, stenen schuur, overkapping en achterom

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.