Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Brantjesstraat 63

1447PL Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 7.543

Fotogalerij

Brantjesstraat 63 Purmerend
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar ruimte en klasse samenkomen… Welkom thuis aan de Brantjesstraat 63. Deze schitterende vrijstaande, wit gestucte villa met verwarmd zwembad, luxe poolhouse en multifunctionele garage behoort zonder twijfel tot de absolute top van het woningaanbod in Purmer-Zuid. Gelegen op een royale kavel eigen grond biedt deze exclusieve woning een zeldzame combinatie van privacy, rust en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanaf het eerste moment straalt deze villa kwaliteit uit. De stijlvolle architectuur, de royale leefruimtes, de hoogwaardige materiaalkeuze en de fraai aangelegde tuin creëren een woonomgeving waar iedere dag voelt als een verblijf in een luxe resort. Op slechts tien fietsminuten van de historische binnenstad van Purmerend en binnen circa twintig autominuten van Amsterdam geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonomgeving en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wonen Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier geen detail aan het toeval is overgelaten. De royale ontvangsthal vormt een stijlvol visitekaartje van de woning en biedt toegang tot de garderobe, luxe toiletruimte, de bijkeuken en de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende leefruimte, waar licht, ruimte en luxe centraal staan. De woonkamer bestaat uit twee royale zitkamers die op elegante wijze van elkaar worden gescheiden door stijlvolle stalen taatsdeuren. De kamerhoge glaspartijen, twee brede schuifpuien en de robuuste haard zorgen voor een warme en tegelijkertijd exclusieve sfeer. Dankzij de optimale verbinding met de tuin vloeien binnen- en buitenleven hier moeiteloos in elkaar over. Woonkeuken Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken aan de achterzijde van de villa. Deze ruimte is ontworpen voor liefhebbers van koken, samenzijn en genieten. Het royale kookeiland, met aanrecht verwarming, vormt een stijlvolle blikvanger en biedt volop werk- en bergruimte. De hoogwaardige afwerking wordt gecombineerd met een uitgebreid pakket aan luxe inbouwapparatuur van Miele, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koffiemachine en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging en een Quooker. Dankzij de brede schuifpui wordt de ruimte overspoeld met daglicht en ontstaat een prachtige verbinding met het terras en de tuin. Een plek waar uitgebreid tafelen, ontspannen borrelen en het ontvangen van gasten vanzelfsprekend wordt. Slaapkamers De eerste verdieping biedt plaats aan maar liefst vier royale slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met oog voor detail en comfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerk inbouwkasten en stijlvolle pvc visgraatvloeren stralen de kamers rust, luxe en kwaliteit uit. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en/of rolluiken voor optimaal wooncomfort gedurende alle seizoenen. Iedere slaapkamer vormt een fijne plek om tot rust te komen en biedt volop ruimte voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Badkamer De badkamer vormt een ware wellnessruimte binnen de woning, waar luxe en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Hier begint u de dag ontspannen en sluit u deze in alle rust weer af. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Dankzij de comfortabele vloerverwarming voelt de ruimte aangenaam aan, terwijl de royale tweepersoons inloopdouche, het ligbad, het riante dubbele wastafelmeubel en het toilet zorgen voor een compleet en luxe geheel. Een plek waar dagelijks genieten vanzelfsprekend wordt. Vlieringen Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over maar liefst twee praktische vlieringen. Deze bieden volop bergruimte voor het netjes en overzichtelijk opbergen van seizoensspullen, koffers, archieven en overige huishoudelijke zaken. Dankzij deze extra opslagmogelijkheden blijft de woonruimte optimaal benut en geniet u dagelijks van een opgeruimd en comfortabel thuis. Buitenleven Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het grote perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer fraai aangelegd. De achtertuin ademt luxe en ontspanning. Het verwarmde zwembad vormt het stralende middelpunt van deze tuin, terwijl het volledig uitgeruste poolhouse met keuken en houtkachel zorgt voor een unieke plek om het hele jaar door te genieten. Van zomerse barbecue-avonden en feestelijke borrels tot knusse winteravonden bij het vuur; deze buitenruimte biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, sfeer en exclusiviteit. Garage Naast de woning bevindt zich een hoogwaardige garage die meer biedt dan alleen parkeergelegenheid. Dankzij de vloerverwarming, elektrische toegangsdeur, eigen toiletruimte en ruime vliering is deze ruimte volledig uitgerust voor uiteenlopende doeleinden. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele hobbyruimte, een praktische werkplek aan huis of extra opslagmogelijkheden, deze garage biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en flexibiliteit. Een voorziening die perfect aansluit bij de hoogwaardige afwerking van het geheel. Oprit Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar je makkelijk drie auto's kunt parkeren. Aan de voorzijde is een beschoeiing want het ligt aan een slootje. Locatie Purmer-Zuid, waar deze woning is gelegen, is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Deze prachtige woning ligt ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk aan de rand van de Purmer-Zuid nabij het Purmerbos waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Nabij golfbaan BurgGolf, winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manage. Met 10 fietsminuten ben je in de historische binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto ben je tevens binnen 20 minuten in Amsterdam. Via het openbaar vervoer is het zelf 10 minuten! Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de wijk. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte: 232 m²; - Perceeloppervlak: 748 m²; - Parkeren op eigen terrein; - Verwarmde garage; - Poolhouse; - Zwembad; - Sublieme afwerking; - 4 ruime slaapkamers: - Verzorgde tuin; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, bel ons snel voor een afspraak, dan kun je samen met onze makelaar dit prachtige woonhuis bekijken. Wellicht kun jij hier de komende jaren volop genieten van alles wat de Purmer-Zuid zo geliefd maakt!

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Inhoud
874 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.