Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Burgemeester D. Kooimanweg 265

1444BH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.836

Fotogalerij

Burgemeester D. Kooimanweg 265 Purmerend
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Comfortabel en gelijkvloers wonen met tuin – Burgemeester D. Kooimanweg 265, Purmerend (gebouw "De Wormer") Ben je op zoek naar een fijn en praktisch appartement op een centrale locatie in Purmerend? Welkom bij Burgemeester D. Kooimanweg 265, gelegen in het verzorgde appartementencomplex “De Wormer”. Dit 2-kamer appartement op de begane grond biedt met ca. 61 m² woonoppervlakte volop ruimte en comfort, inclusief een eigen terras én alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, rust en gemak De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras – perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de woonkamer. Ontspanning en comfort De woning beschikt over een royale slaapkamer en een moderne badkamer met een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Ideale ligging in Purmerend “De Wormer” is zeer centraal gelegen: met het openbaar vervoer voor de deur, het winkelcentrum “Overwhere” op loopafstand en de uitvalswegen naar de A7 en A10 op korte afstand. Ook het sfeervolle stadje van Purmerend, met de gezellige Koemarkt en tal van horecagelegenheden, is snel per fiets te bereiken. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur op het ruime parkeerterrein. Optioneel: eigen garagebox Voor wie extra bergruimte of een vaste parkeerplek zoekt, is er een garagebox optioneel te koop. Kenmerken: - Begane grond appartement met ca. 61 m² woonoppervlakte - Gelegen in het verzorgde gebouw “De Wormer” - Woonkamer met toegang tot een eigen terras - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet met fontein - Zeer centrale ligging met OV, winkels en uitvalswegen in de buurt - Parkeren op ruim terrein voor de deur - Servicekosten bedragen €161,88 per maand - Actieve VvE Dit appartement is perfect voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Misschien is dit jouw nieuwe thuis! --- ENGLISH TRANSLATION --- Comfortable Ground-Floor Living with Garden – Burgemeester D. Kooimanweg 265, Purmerend (Building "De Wormer") Are you looking for a comfortable and practical apartment in a central location in Purmerend? Welcome to Burgemeester D. Kooimanweg 265, located in the well-maintained apartment complex “De Wormer.” This 1-bedroom ground-floor apartment offers approximately 61 m² of living space, combining comfort with convenience, including a private terrace and all essential amenities within easy reach. Space, tranquility, and convenience The spacious living room is a bright and inviting area with direct access to the terrace – perfect for a relaxing moment outdoors. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and seamlessly connects to the living area. Relaxation and comfort The apartment features a generous bedroom and a modern bathroom with a bathtub and double sink. There is also a separate toilet with a small washbasin. Prime location in Purmerend “De Wormer” boasts a highly central location: public transport is right outside the door, the “Overwhere” shopping center is within walking distance, and main roads to the A7 and A10 highways are nearby. The charming town center of Purmerend, with its lively Koemarkt and numerous restaurants and cafés, is easily accessible by bike. Parking? No problem – there’s ample space right in front of the building. Optional: private garage If you need extra storage or a designated parking spot, a garage box is available for purchase as an option. Features: - Ground-floor apartment with approx. 61 m² of living space - Located in the well-maintained “De Wormer” complex - Living room with access to a private terrace - Semi-open kitchen with built-in appliances - Bathroom with bathtub and double sink - Separate toilet with small washbasin - Very central location with public transport, shops, and highways nearby - Ample parking available right in front Monthly service costs: €161.88 Active Homeowners' Association (VvE) This apartment is perfect for first-time buyers, seniors, or anyone seeking comfortable and centrally located living. Contact us today to schedule a viewing – this could be your new home!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.